RD 4+1 se zahradou (Bohumín – Vrbice, 10 min

Nabízíme k prvnímu pronájmu , velmi pěkný a kompletně vymalovaný rodinný dům o dispozici 4+1 (užitečná plocha cca 110 m²) se zahradou v klidné lokalitě Bohumín – Vrbice. Dům se nachází mimo hlavní silnici v klidové zóně, která zaručuje absolutní klid a soukromí a bezpečí.

Nemovitost vyniká svou strategickou polohou a naprosto špičkovou dopravní dostupností:
* Centrum Ostravy: pouhých 10 minut autem.
* Centrum Bohumína: 5 minut autem.
* Dálnice D1: bleskové a skvělé napojení pro rychlý pohyb po celém regionu i směr Polsko/Brno.

Okolí stvořené pro relaxaci a sport:
Dům stojí v těsné blízkosti vyhledávaného Vrbického jezera. Lokalita nabízí nádherné pláže, síť udržovaných cyklostezek a ideální trasy pro každodenní procházky, běh, cyklistiku či jiné sportovní aktivity a odpočinek v přírodě ihned po návratu z práce. Dům je ideální pro rodinu, která hledá klid, ale potřebuje mít krajské město na dosah ruky. Dům je ihned k nastěhování.

Přednosti nemovitosti:
* Kvalitní materiály: V interiéru dominují masivní dřevěné podlahy, přiznané dřevěné trámy v podkroví, dřevěná eurookna a interiérové dveře z masivu.
* Dispozice a praktičnost: Vstupní chodba s velkorysou vestavěnou šatní skříní na míru, samostatná kuchyně s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, lednice) and praktickou chladnou spíží. Podkrovní pokoje jsou neprůchozí a prosvětlené, s jedinečným výhledem do zeleně skrze francouzské okno u schodiště.
* Koupelna a zázemí: Komfortní koupelna s vanou, chytře vyřešeným úložným systémem a vestavěnou pračkou. Samostatné oddělené WC s vlastním umyvadlem.
* Zázemí a exteriér: Udržovaná, kompletně oplocená zahrada (580 m²) se vzrostlými stromy, 2 krytá parkovací stání přímo na pozemku, zděná kůlna a prostorná dřevěná chatka se zavedenou elektřinou (vhodná jako relaxační zóna nebo dílna). Dům je celopodsklepený (prostor pro prádelnu či skladování).
* Ústřední topení: Ústřední topení s moderním kondenzačním plynovým kotlem Viessmann.

Podmínky pronájmu:
* Preferujeme dlouhodobý pronájem pro osoby se stabilním příjmem.
* PODMÍNKA SOLVENTNOSTI: Před podpisem nájemní smlouvy vyžadujeme doložení bezdlužnosti (čistý výpis z registru exekucí / insolvencí k nahlédnutí) a potvrzení o stabilním příjmu ze zaměstnání či podnikání.
* Menší domácí mazlíček po dohodě, větší plemena psů jsou vítána s pobytem na zahradě.

Cenové podmínky:
* Čisté nájemné: 23500 Kč
* Zálohy na plyn a elektřinu: 6 000 Kč / měsíc (s preferencí přepisu na nájemce)
* Vratná kauce (jistota): 50 000 Kč (Splatná jednorázově při podpisu smlouvy.
Realitní kanceláře prosím nevolat, pokud nemáte konkrétního prověřeného zájemce na výše uvedené podmínky.