Prodej rodinného domu 153 m2, pozemek 650 m2, Maňava, Horní

Prodej domu v Maňavě u Lipna

Novostavba 5+kk s výhledem na Lipno a možností dvou apartmánů
Maňava, Horní Planá - Pernek | užitná plocha 153 m2 | pozemek 650 m2

Rodinný dům na Šumavě s výhledem na Lipno. V klidné osadě Maňava u Horní Plané nabízíme samostatně stojící cihlovou novostavbu 5+kk, zkolaudovanou v roce 2026. Dům v CHKO Šumava má užitnou plochu 153 m2 a oplocený pozemek 650 m2.

Dispozice umožňuje zvolit tři způsoby užívání: jeden rodinný dům, dvougenerační bydlení nebo dva samostatné apartmány. Obývací prostor s místem pro kuchyňský kout doplňují čtyři další pokoje a dvě kompletně vybavené koupelny s WC.
Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu 20 m2. Další prostor nabízí půda 60 m2 určená pro skladování, komora a technická místnost. Půda a terasa jsou uvedeny samostatně, nad rámec užitné plochy 153 m2. Na pozemku jsou tři parkovací místa a posuvná brána na dálkové ovládání.

Podlahové vytápění zajišťuje elektrokotel. K ohřevu vody slouží elektrický bojler se zabudovaným tepelným čerpadlem. Dům má okna s trojskly, venkovní rolety na dálkové ovládání a energetickou třídu B. Pitná voda je z vlastního vrtu hlubokého 55 m s filtračním zařízením; rozbor vody je k dispozici. Odpadní vody odvádí obecní kanalizace.

Lipno a šumavské lesy nabízejí možnosti pro koupání, cyklistiku a pěší výlety. V zimě můžete využít běžecké trasy a lyžařské areály v regionu. Obchody, školu, školku a další služby najdete v Horní Plané.
Domluvte si prohlídku a prohlédněte si výhled, dům i možnosti jeho uspořádání osobně. cena k jednání Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 9 190 000 Kč