Prodej, rodinný dům, 272 m², Oloví, ul. Tyršova

Hledáte rodinný dům, který poskytne komfort celé Vaší rodině? Chcete, aby Vaše děti mohly rovnou vyběhnout na zahradu nebo s rodinou posedět na terase, ze které máte úchvatný rozhled do okolí? Máme pro Vás řešení.

Prodej rodinného domu v ul. Tyršova, Oloví, okr. Sokolov. Jedná se o dvoupodlažní RD o celkové užitné ploše 272 m². Plocha parcely je 1161 m², z toho je zastavěno 217 m². Podlahová plocha domu je 201 m². U domu naleznete garáž o výměře 23 m². Po vstupu do 1. nadzemního podlaží se dostanete do centrální chodby s šatnou. Dále zde naleznete velmi prostorný obývací pokoj s krbem, který dokreslí příjemnou atmosféru. Kuchyň, ze které vstoupíte do koupelny a na WC. V koupelně je sedací vana a sprchový kout s masážním panelem. Po centrální chodbě se dále dostanete do technického zázemí. Jsou zde připraveny vývody pro krbová kamna nebo plynový kotel, což může sloužit jako záloha vytápění. V technickém zázemí naleznete kotelnu, kde je umístěno ovládání tepelného čerpadla, sklad a komoru - špajz. Do 2. nadzemního podlaží vystoupáte do dubových schodech, kde naleznete 4 pokoje a z jednoho vstup na prostornou terasu. Terasa je izolována, položena dlažba a obvod je zajištěn nerezovým zábradlím. Z dalšího pokoje se dostanete do úložného prostoru, který je po celé délce domu. Ohřev vody a teplo zajišťuje tepelné čerpadlo s ekvitermním řízením. RD je napojen na veřejný vodovod a odkanalizování je řešeno částečně veřejnou kanalizací a částečně jímkou. Je částečně podsklepen.
RD je odizolován - podříznut s izolací IPY, na SZ stěně je taktéž IPA. RD je zateplen - střecha vatou a na fasádě je 5 cm polystyrenu.
Několik předností tohoto domu: podlahové vytápění v obývacím pokoji, všechny rozvody po rekonstrukci, u domu garáž a za domem zahrada se zahradním domkem, skleníkem a udírnou.
Umístění nemovitosti je v klidné zástavbě rodinných domů v horním Oloví. ZŠ je vzdálena cca 50 m. MŠ, restaurace, kostel, sportoviště jsou vzdáleny cca 5 min. chůze. Obchod, MěÚ, čerpací stanici naleznete v dolním Oloví.
Pokud u Vás tento dům vzbudil zájem, kontaktujte makléře a domluvte si svoji prohlídku. S financováním koupě nemovitosti Vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

ev.č.: 0668
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 217
užitná plocha (m2): 272
plocha parcely (m2): 1161
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 201