RD, dva byty, zahrada, pozemek 1216 m2, terasa, přístavky, B

Realitní kancelář Vám přináší výjimečnou nabídku prodeje rodinného domu se zahradou, a to v okrese Brno - venkov, v městysu Doubravník. Tento městys se rozkládá v Horno-svratecké vrchovině, přibližně 10 km od města Tišnov a 35 km od města Brna. Žije zde trvale okolo 850 obyvatel a naleznete tady i veškerou, běžně dostupnou infrastrukturu, včetně mateřské nebo základní školy, lékaře či obchodu. Pokud tedy hledáte bydlení v přírodě, přesto s vymoženostmi většího města na dosah, rádi by jste svým dětem dopřáli nádherné dětství a máte chuť pustit se do něčeho smysluplného, jste na našich stránkách správně. Nabízíme Vám k prodeji částečně podsklepený, dvoupodlažní rodinný dům, jehož vnitřní dispozice umožňuje i bydlení pro větší rodinu či dvougenerační bydlení. Vjezd na nádvoří domu je z obecní komunikace, část nádvoří je nyní zatravněna a lemována přístavky, ze kterých může být i garáž. Na nádvoří tak naleznete nejen vstup do sklepa, kdysi využívanou kotelnu, dílnu, dřevník, betonový grill, ale i velký přístavek vhodný pro chov domácího zvířectva. Tento přístavek je také vstupní branou na další část zahrady s nádherným výhledem na okolní vrchovinu. Pozemek je navíc zcela oplocený a na pozemku je i studna. Vstup do domu tvoří velmi prostorná hala, které dominuje stylové dřevěné schodiště do patra, navozující pocit velmi příjemného domova. Přízemí domu, které bylo také obýváno, však již nyní vyžaduje rekonstrukci. K dispozici Vám zde může být kuchyně, tři pokoje, koupelna, toaleta, technická místnost a samostatný vstup na nádvoří a zahradu. V patře lze okamžitě užívat a tedy plnohodnotně bydlet, byt o dispozici 4+1 s přístupem na pavlač a navazující velkorysou terasu. V této části byla zcela zrekonstruována kuchyně s novou linkou a sporákem a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pro automatickou pračku. Za koupelnou je dále situována i komora. Z kuchyně je přístup do dvou velkých pokojů, z chodby pak do dvou dalších. V jednom z pokojů je i krb, nyní však nevyužívaný. Okna v domě jsou plastová, na podlaze je položena dlažba, prkna, linoleum nebo koberce. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, alternativou může být obnova kotelny na tuhá paliva a krb. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Městys Doubravník je místem se skvělou historií, nádherným parkem, s kulturním či sportovním vyžitím a zároveň i památkově chráněnou zónou. Rodinný dům nese plaketu místního rodáka a mecenáše Osvalda Životského a tedy i určité omezení v podobě nutnosti konzultovat vzhled přední strany domu, včetně jeho fasády, s příslušným památkovým ústavem. Do doby dokončení Energetického průkazu náročnosti budovy (PENB), je tato nemovitosti ze zákona zařazena do třídy G. Pro více informací a sjednání prohlídky domu volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme.


Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)