Pasivní RD

Nabízíme k prodeji pasivní RD v Havlíčkově Brodě v Ulici Generála Gablecha. Parcelní číslo st. 8270

Pozemek - 877m2
Zastavěná plocha - 177m2
užitná plocha 1.NP 140.5m2
užitná plocha 2.NP 57.5 m2
celková užitná plocha 198 m2


Dům byl postaven v pasivním standardu B.3
- izolace EPS Greywall 30cm stěny, podlaha, střecha
- okna Dafeplast progress - trojsklo
- Vzduchotechnická jednotka Atrea
- Tepelné čerpadlo IVT vzduch - voda
- žaluzie na jižní straně
- chodba vyzděna z železobetonu pro lepší akumulaci tepla
- ostatní stěny z VPC cihel

1.NP - zádveří, technická místnost, chodba, ložnice, šatna rodičů, koupelna rodičů, spíž, jídelna + obývací pokoj + KK, toaleta, garáž, venkovní sklad

2.NP - galerie, dětský pokoj 1 + šatna, dětský pokoj 2 + šatna, koupelna

Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy 0,14W/m2K
Měrná roční potřeba tepla na vytápění 15 kW/m2rok


- zahájení stavby duben 2021
Aktuální stav:
- podlahy ve 2.NP položeny z 90%
- omítky + vymalováno všude
- SDK podhled
- garáž kompletně hotova
- vytápění, voda, kanalizace, elektro
- nainstalované venkovní žaluzie
- akumulační nádrž na dešťovou vodu

Prodejní cena byla stanovena na základě znaleckého odhadu.

Je zde možnost přenechání hypotéky spojené s touto nemovitostí na 4.7 mil Kč, 1.94% fixace do roku 2028 při splnění podmínek České Spořitelny.

Jedná se o prodej na přímo bez provize RK.

Prohlídka možná po telefonické domluvě téměř kdykoli.