Prodej rodinného domu Dluhoňovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dlouhoňovice, nedalo města Žamberk. Zcela nová dřevostavba navržená renomovaným architektonickým studiem MOLO architekt se nachází na pozemku o rozloze 1803 m² v severovýchodní části obce kde ucítíte spojení venkovského života s předměstským komfortem. Dům je v současné době hotový z 79 %, což nabízí příležitost pro přizpůsobení interiéru podle vašich představ a potřeb. Předpokládaná cena dokončení v rozmezí 1 500 000,- - 2 000 000,- Kč. K nemovitosti samotné: nachází se na jemně svažité terénu, směr východ ( rozměr cca 30 x 60 ). Dům je obložený svislým dřevěným modřínovými prkny s okny s antracitovou barvou z venkovní části. S moderním kubickým designem, prosklením na západní a jižní straně a velkorysou prosklenou terasou. Jedna úroveň podlahy ve všech místnostech zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup, což činí tento dům ideálním pro všechny věkové kategorie. Tento dům nabízí vynikající tepelnou izolaci a efektivní využití energie díky modelu zateplení A+++. Jeho design je připraven pro instalaci fotovoltaických panelů a krbového vytápění s rekuperací. Okna jsou vybavena třívrstvým sklem s mikroventilací a ventilačkou, dřevohliníkovými rámy a fixními okny kalenými pro odolnost. Dům je navržen s ohledem na optimální tepelný komfort, s 50 cm izolací v podlaze a ve stropu. Jeho orientace umožňuje dostatečné osvětlení přirozeným světlem po celý den. Dispozice: Vstupní zádveří s přístupem do chodby, která spojuje vstupy do pokojů pro hosty a rodinné koupelny. Chodba ústí do obývacího pokoje s kuchyní, který je středobodem domu. Severní trakt domu obsahuje místnost pro domácí práci a technickou místnost. Na druhé straně obývacího pokoje je vstup do ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Stavba je na pozemku neprojektována tak, aby bylo možné v budoucnu postavit další menší dům. Vytápění je na tepelné čerpadlo, voda z veřejného vodovodu následně odpad jde do kanalizace. Celková podlahová plocha domu je 136m2, následně s přístavbou garáže dílny o velikosti 61,1m2 je celková plocha 197,1m2. Před pozemkem jsou již územně schváleny 7 parkovacích míst. Možno pronajímat. Na fotografiích můžete vidět v první části vizualizace s možným dokončením včetně interiérů, následují reálné fotografie z března 2024 a na konci galerie jsou vybrané části dokumentace k domu. Pokud by jste měli zájem o nemovitost, určitě si do internetového vyhledávače napište "dům u Tiché Orlice", jedná se o dokončený projekt totožného domu. Pokud hledáte prostorný a pohodlný domov s důrazem na energetickou efektivitu, tato nemovitost je pro vás ideální, více informací u makléře na telefonním čísle.