Prodej zařízeného átriového rodinného domu typu bungalov 4+1

Ev.č. 02122350
Rádi byste se stěhovali "již zítra?" Tento kompletně zařízený atriový dům typu bungalov s velkou zahradou s mnoha vzrostlými okrasnými stromy v obci Tehov nedaleko oblíbených Říčan u Prahy je připraven k nastěhování v podstatě jen s osobními věcmi. Interiér domu je velký 188m2 plus 20m2 terasa, nad kterou navazuje stejná střecha, jako je nad celým domem. Díky tomu je možno uzavřením terasy docílit rozšíření domu ze současné dispozice 4+1 na 5+1, zateplená střecha, podhledy i 3 stěny již hotovy. Pozemek včetně zastavěné části je velkorysý o velikosti 1.163 m2. Dům vyniká použitím vysoké kvality stavebních materiálů, např. celý dům postaven z cihel typu super izolační Porotherm s tloušťkou 44cm nebo bezúdržbová nadstandardní titanzinková střecha. Dominantou domu je velká vstupní hala spojená se vzdušným a světlým společenským prostorem s velkorysou výškou stropu 4,5metru. Přímý vstup do zahrady přes velkoformátové skleněné posuvné stěny s dřevěnými rámy. Luxusní krb značky BODART & GONAY vytváří z obývacího pokoje opravdové srdce domu, je možné ho využívat jako otevřené ohniště. V severním křídle domu se nachází plně vybavená kuchyň v dubovém masivu s žulovým topem se vstupem na zastřešenou terasu a opět vstup do zahrady. Dále je zde druhý vstup do domu z prostoru krytého parkingu a technická část domu s prádelnou a spižírnou. Druhé křídlo domu je klidovou zónou, kde je umístěna hlavní ložnice s privátní šatnou a koupelnou, další dvě ložnice a druhá společná koupelna. V domě jsou použity sanity značky VILLEROY & BOCH a DURAVIT. Obě ložnice mají přímý vstup do atriové části zahrady. Ve střední části domu je zvýšená střecha, která skrývá velkou prostornou půdu pro uskladnění nejen sezónního zboží. Šatny, vestavěné skříně a veškeré dřevěné prvky v domě včetně postelí jsou vyrobené na míru z dubu včetně všech kazetových dveří a jsou součástí prodeje.

Vytápění v celém domě je zajištěno podlahovým vytápěním a plynovým kotlem BUDERUS, v každé místnosti jsou dále instalovány klimatizační jednotky SINCLAIR, které jsou napojené na tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, díky čemuž je možnost nejen chlazení, ale i ekonomického vytápění přes tyto klimatizační jednotky. U inzerce uváděná PENB třídy G z důvodu, že štítek ještě není zpracován, po konzultaci parametry domu však odpovídají třídě C, štítek bude dodán. Z technického vybavení k domu náleží alarm, široká dálkově ovládaná brána pro vjezd a parkování dvou aut, automatické zavlažování po celé zahradě, zabezpečovací systém včetně přípravy na kamerový systém. K nadčasovému vybavení domu dále náleží i zabudovaná retenční nádrž na dešťovou vodu na zahradě s objemem 5,5m3 sloužící k zalévání zahrady. Na zahradě jsou zabudovaná světla, která v noci zahradu romanticky osvětlují. V obci Tehov je veškerá základní občanská vybavenost, kompletní zázemí je pak možné najít ve 4,5 km vzdálených Říčanech. Výhodou je bezproblémová dostupnost dálnice D1 a základní napojení na vše potřebné. Doporučuji os