Prvorepubliková vila

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu. v obci Kořenec.
Jedná se o dům, který v roce 1929 nechal postavit uznávaný a známý akademický malíř František Řehořek a ve kterém žil celý svůj život. Dům, který osobně navrhl, zahrada, kterou spravoval a obec ve které žil, jsou úzce spojeny s jeho dílem.
Jedná se o dům samostatně stojící uprostřed krásné, udržované a velké zahrady. Zastavěná plocha je 233 m2, zahrada je 3 127 m2.
Dům je částečně podsklepen.
Dispozičně je řešený jako 4+1. Prostorná kuchyň s jídelnou, moderní koupelna s WC, jedno samostatné WC. Centrem domu je velký světlý obývací pokoj orientovaný na Jih s krásným výhledem na zahradu a obec. V tomto místě se malíř setkával s návštěvami a konaly se zde všechny významné události spojené s jeho prací a rodinou. Prostorná ložnice s krbovými kamny je orientována do zahradní zeleně.
Vyznaným prvkem je také ateliér s krbovými kamny. Místnosti spojuje chodba a prosklená veranda používaná jako další jídelna. Zahrada si stále zachovává původní dispozice včetně sochy v jejím geometrickém i logickém středu.
Příjezdová cesta k objektu vede na prostorné nádvoří, které slouží jako parkoviště s uzavíratelným vraty.
Základy domu jsou z betonu a kamenné podezdívky. Je provedena vodorovná izolace, svislé konstrukce jsou zděné a podlahová konstrukce je z tradičních dřevěných prken, parket a keramické dlažby. Okna v celém domě jsou původní dřevěná dvojitá, dveře rámové s výplní.
Strop domu je dřevěný trámový se záklopem a podhled tvoří štuková omítka.
Střešní konstrukce je pultová – rovná a izolace na bázi PVC. Plochá střecha je pokryta svařenou izolační fólií, okraje oplechované a okapy jsou z pozinkovaného plechu. Vytápění v domě zajišťuje plynový kotel a ústřední topení ve všech místnostech. Ohřev užitkové vody je zajištěn plynovým bojlerem. Energetická náročnost budovy – štítek není k dispozici, proto je objekt zařazen do třídy G.
Součástí domu jsou i spíž a oddělená kůlna na dřevo. Pozemek je oplocen.
Dům je v dobrém stavu a připravený k užívání bez nutnosti okamžitých oprav.
Vila je napojena na elektřinu, obecní vodní přípojku i kanalizaci, plyn, telefon a internet (metalickým kabelem a nově zavedeným optickým kabelem).

Vybavení domu se nabízí k prodeji, cena samostatně k jednání s majiteli.

Obec Kořenec je součástí přírodního parku Řehořkovo Kořenecko, jméno oblasti bylo zvoleno právě podle původního majitele tohoto domu - malíře Řehořka.
Nachází se v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde 366 obyvatel.
O Řehořkovu Kořenecku se dočtete více ZDE: https://cs.wikipedia.org/wiki/P%C5%99%C3%ADrodn%C3%AD_park_%C5%98eho%C5%99kovo_Ko%C5%99enecko

V obci Kořenec nalezneme Obecní úřad, mateřskou školku, obchod, pohostinství, národopisné muzeum s díly malíře, vyhlášené golfové hřiště, běžkařské stezky, cyklotrasy, krásnou přírodu na procházky nebo k houbaření. Proto je stále víc a víc vyhledávána milovníky turistiky, sportu i relaxace.
V