Prodej bytu 2+kk 65 m2

Nabízíme Vám nádherný byt v samotném centru města Chrudim, jen pár kroků od náměstí, školy, restaurací a kaváren. Byt má dispozici 2+kk o užitné ploše 65,86 m2, avšak v této celkové ploše je navíc šatna/místnost o výměře 9,13 m2, kterou lze využívat jako další pokoj k libovolným účelům. Tuto místnost nelze ze stavebně-technických parametrů uvést jako obytnou, protože má šikmý strop, a tak je označena jako šatna. Dále k bytu patří ještě sklep o ploše cca 4 m2, který se nachází ve dvoře.

Celá budova uvnitř i venku prošla kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2016. Vzhledem k malému počtu jednotek (9 jednotek) se všichni majitelé znají a dokáží se dobře domluvit na podstatných věcech. V přízemí se nachází vyhlášená prodejna a servis kol i-bike, a také dentální hygiena SantéDents. Energetický štítek najdete v informacích níže včetně fotografie - jedná se o kategorii C - úsporná.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu v cihelné budově, která je památkově chráněná. Má dvě klimatizační jednotky - v obývacím pokoji a v ložnici. Součástí prodeje bude samozřejmě kuchyňská linka i některé další vybavení viz. fotografie. Společně se na vybavení dohodneme dle vzájemných požadavků obou stran.

Náklady na bydlení jsou v rozmezí 4-5 000 Kč / měsíc. Doložíme v podkladech nebo na prohlídce. Topení a ohřev vody zajištěn ústředními plynovými kotly v kotelně. Parkovat lze přímo v okolí domu nebo v přilehlé ulici, při pořízení parkovací karty, nebo o kousek dál kolem obchodní akademie.

Byt je vhodný pro kohokoliv, kdo chce bydlet přímo v centru Chrudimi. Může to být útočiště pro jednotlivce nebo pár, ale je dostatečně velký i pro čtyřčlennou rodinu! Přímo naproti bytu je základní škola Růžovka, obchod Královské dobroty a spoustu dalších možností občanské vybavenosti, které Vám centrum Chrudimi zcela jistě nabídne.

Jedná se o výjimečnou nabídku! Podobné nemovitosti na prodej se v Chrudimi objeví jednou za několik let.
Budu se na Vás těšit osobně na prohlídkách bytu.

Matěj Dachovský - realitní makléř pro Pardubický kraj.

ev.č.: RD2410 (0037)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 228 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Podkrovní
užitná plocha (m2): 65
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 69