Stylová chalupa v Kytlicích, CHKO Lužické hory, okr. Děčín

V nádherném prostředí v CHKO Lužických hor, ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě, Vám nabízíme přímo v centru and #34;Obce roku 2018 and #34; krásnou stylovou chalupu z roku 1807 s dochovanými dobovými detaily. Dům, jehož přízemí prošlo citlivou rekonstrukcí a je laděn do stylu and #34;Provence and #34;, nabízí jak trvalé, tak rekreační bydlení se všemi benefity. Noví majitelé budou obklopeni zahradním architektem navrženou a vzrostlou zahradou v parkovém stylu se skalkou, jezírkem a vzácnými dřevinami, kterou si mohou vychutnávat z pohodlí jihozápadně situované terasy, s venkovním posezením, grilem a prostornou celoroční venkovní vířivkou Lamia se 48 tryskami a bublinkami Microsilk (v záruce do 2025, pořizovací cena 200.000,-Kč).
Parkovat lze na vlastním pozemku, přímo u domu.
Do domu se vchází z komunikace (v zimě obcí prohrnovanou) do vstupní haly, která je otevřena do obývacího prostoru s krbovou vložkou a velkým francouzským oknem na terasu o rozloze 24 m2.
Ze vstupní haly se vchází do kuchyně s ručně dělanými perníkovými kachlovými kamny na elektřinu, které se používají na temperování, do koupelny sprchovým koutem a s toaletou a na schodiště do podkroví.
V podkroví se nachází dvě ložnice, přičemž se v jedné dochovaly stropní malby malíře Vágnera, který zde žil a vytvořil její styl. Ve druhé ložnici je krémový kachlový výměník vyhřívaný ze spodních kachlových kamen. Je zde ještě malá místnost, která se používala jako dětská ložnice.
Vytápění domu je zajištěno krbovou vložkou, která je schopna přes průduchy vytopit i půdní prostory, nebo akumulačními přímotopy zn. Lucht (v záruce). Topení lze dálkově ovládat pomocí smsky, proto vždy můžete přijet do krásně vyhřátého domu. (Nový majitel bude mít také připravené vyskládané naštípané tvrdé palivové dřevo, cca 7 m3).
Celý dům má na zakázku vyrobená okna včetně francouzských z odolných exotických dřevin a jsou osazeny dvojskly.
Majitelé v domě zanechají větší část vybavení, jako lednici, mrazák, nový plynový sporák s elektrickou troubou, sedací soupravu, masivní dubový jídelní stůl se šesti židlemi, komodu, botník, venkovní gril a posezení na terase. Podle nového pasportu je zast. pl. 113 m2, 1.NP má 84 m2, 2.NP 65 m2.
Kytlice jsou obklopeny cca 50 km2 lesů a pastvin, čistotu prostředí dokazuje i nedaleké plicní sanatorium ve Cvikově. Asi 50 m od domu najdeme místní oblíbený minipivovar, v obci jsou i sezonní hospůdky, prodejna, vlaková a autobusová zastávka...
Kromě romantického přírodního skalního koupaliště je v Kytlicích více možností ke koupání v krásných rybnících. Jedná se o turisty i cyklisty vyhledávanou romantickou rekreační oblast. V létě zde také ožívá krásné skalní divadlo, konají se zde vyhlášené Bleší trhy, hudební festivaly i sportovní události.
Ve 4,5 km vzdáleném Polevsku je Bikepark, tenisové kurty a v zimě lyžařský vlek a běžkařské tratě, které vedou nad Kytlicemi. Pro svoji jedinečnost je Kytlice spojena s mnoha známými uměleckými osobno