Prodej, domy/rodinný, 126 m2, Pobočná 1823, Liberec XXX-Vrat

Prodej, domy/rodinný, 126 m2, Pobočná 1823, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 46311 Liberec-Vratislavice nad Nisou [ID 58916]

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný řadový dům z roku 2018 o dispozici 4kk a celkové ploše 126 m2 v oblíbené liberecké lokalitě Vratislavice nad Nisou. Jedná se o rezidenční bydlení v uzavřeném komplexu s povolením vjezdu se závorou pouze pro rezidenty, nachází se zde celkem 12 řadových domů. Celková plocha pozemku je 153 m2, z toho zastavěná plocha 82 m2 a jedná se o zděnou stavbu, zahrada s terasou má 71m2 a terasa je zastřena dřevěnou pergolou.

Jedná se o energeticky velice úsporné bydlení. Vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s krbovými kamny. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 3.000 Kč měsíčně za vodu a elektřinu. Dům se nachází v energetické třídě B. Před domem se nachází dvě parkovací místa, v přízemí domu se nachází garáž . Rozměry jednotlivých místností a rozmístění nábytku je názorně vidět na 3D modelech v galerii fotografií.

Vzhledem k rozloze domu a dispozičnímu řešení je to ideální bydlení i pro početnější rodiny, majitelé domu mohou zejména v letních měsících využívat zahradu s terasou pro příjemné posezení, grilování nebo jiné aktivity, zahrada není vzhledem ke svojí velikosti náročná na údržbu.

Městská část Vratislavice nad Nisou je vyhledávanou libereckou lokalitou pro rodiny s dětmi, zároveň je zde veškerá občanská vybavenost a snadná dostupnost do centra města hromadnou dopravou.

Budeme se těšit na prohlídkách.


Cena: 10 750 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 153
Plocha zastavěná: 82
Užitná plocha: 126
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2024
Rok výstavby: 2018
Rok kolaudace: 2018
Rok rekonstrukce: 2018

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody, jiné rozvody
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus