Prodej pozemku • 22356m² (2080m² stavební)

Dobrý den,

Nabízím pozemek o velikosti 22 356m2 vedený jako trvalý travní porost, jehož součástí je stavební pozemek o velikosti 2080m2. Pozemek se nachází na polosamotě v Pošumaví mezi dvěma vesničkami Kamýk a Vosí. Leží pod lesem mimo hlavní komunikaci. Sousedství tvoří z větší části různě velká hospodářství, rozmístěná po krajině.

Dostupnost do Švihova, kde je základní občanská vybavenost a krásný vodní hrad, je 5 minut jízdy autem. Do Klatov, jakožto okresního města jedním směrem, i do Přeštic směrem druhým, je to 15 minut. Do Plzně cca 35minut. Na Šumavu, na kterou je z pozemku krásný výhled, je to 30 minut jízdy autem. V okolí je Pošumavská příroda, plná kopečků, lesů a nádherných výhledů.

Pozemek je mírně svažitý, orientovaný jihovýchodním směrem. Příjezd po asfaltové cestě. Na pozemku je již elektřina a vlastní vrt na vodu.

Vybudovaná permakulturní zahrada se skládá z 15-ti hluboce zúrodněných záhonů, skleníku a bylinkové spirály s malým jezírkem. Dál jsou tu vysázené jedlé keře bobulovin (rybízy, angrešty, muchovníky, zimolezy, mišpule, rakytníky, bezy, josty…) a pár (cca 10) ovocných stromů. Ve spodní části pozemku se nachází smíšený lesík z českých pionýrských dřevin a louka. Po obvodu je vysázený živý plot z českých keřů, na který navazuje stromový větrolam.

Pozemek je opečovávaný a zahrada budovaná podle know-how permakulturního guru Jardy Svobody. ????

Pro znalce Vladimíra Megreho a jeho knih o Anastsii - vše je budováno se záměrem života na rodovém statku.

Pozemek je pomocí biokoridu stromů rozdělen na dvě části.

Spodní část pozemku o velikosti cca 1,8 ha má nyní pronajatou lesní školka, dle nájemní smlouvy do konce školního roku 2023/24. Nachází se zde 7-mi letý smíšený lesík , velká louka a zázemí klubu (maringotka, teepee, umývárna, spinkárna). Školka má zázemí a vybavení pronajaté dle smlouvy do konce školního roku 2023/2024. Zájem ponechat na místě lesní klub a třeba se s ním propojit s vlastními dětmi, by byl vítaný. Zda však bude nový majitel chtít pozemek dál školce pronajímat nebo ho využít k jiným účelům, ať už soukromým nebo podnikatelským nebo veřejně prospěšným, je v jeho rukou.

Horní část s permakulturní zahradou a stodolou je připravena ke stavbě rodinného domu. K tomu je již zhotovený projekt, který v současné době prochází povolovacím kolečkem. V brzké době by mělo být stavební povolení hotové. Projekt je součástí prodeje, můžeme Vám ho v případě zájmu dodat.

V horní části se mimo permakulturní zahradu a jedlé keře nachází také dřevěná stodola, předpřipravená příjezdová cesta a 3 parkovací místa.

Vše je budováno s velkou láskou, péčí a se záměrem tvořit harmonický prostor v souladu s přírodou. Pozemek se dobře hodí i pro vznik komunity či sousedské osady více rodin.

Pokud Vás popis zaujal, rád Vám vše ukážu na místě. Na případné další otázky rád odpovím na mailu či telefonu.