Prodej RD 5+kk 155 m2 s garáží, Lechovice u Znojma

Ev.č. 15442071
Na prodej Vám nabízíme nízkoenergetický patrový RD v Lechovicích u Znojma.
Předání kompletně zařízeného domu může být nyní velmi rychlé.
Nechybí garáž pro 2 auta, na které jsou nově fotovoltaické panely, nechybí ani krb s výměníkem v obývacím pokoji, ze kterého vstoupíte na terasu, bazén se zahradním domkem, ani vířivka.

Dispozice rodinného domu je 5+kk.
přízemí RD:
- vstupní chodba 6,12 m2
- koupelna se sprchovým koutem a WC 3,31 m2
- technická místnost 2,30 m2
- pokoj pro hosty 11,88 m2

- obývací pokoj 21,53 m2 s krbem
- kuchyň s jídelnou 19,76 m2
- pod schodištěm je dále využitý prostor pro spíž

Z obývacího pokoje vstoupíme do prosklené a zastřešené terasy/zimní zahrady.
Podlahová plocha v přízemí je 65 m2 plus zastřešená a prosklená terasa 25 m2.

Po schodech pokračujeme do 1.patra rodinného domu:
1.patro - podlahová plocha 64,55 m2

- dětský pokoj 12,06 m2
- koupelna s vanou 8,87 m2
- vedle koupelny samostatné WC 2,30 m2
- šatna 4,93 m2
- dětský pokoj 13,13 m2
- ložnice 16,41 m2

V loňském roce zde byla zbudovaná fotovoltaika, což značně přispívá k minimálním měsíčním nákladům.
Vytápět lze také krbem s výměníkem.

Součástí prodeje domu je také veškerý movitý nábytek.
Každý pokoj má klimatizaci.
V přízemí domu jsou předokenní rolety ovládané el., v patře předokenní rolety ovládané mechanicky.
Vířivá masážní vana a bazén v průměru 3,6 metrů je rovněž součástí prodeje.

RD byl zkolaudován v roce 2014.
Zahrada domu využívá závlahový systém. Je zde záchytná nádoba na vodu (10 m³).
Dále je zde zahradní domek, do kterého je přivedena elektřina.

Pravá část pozemku domu je vydlážděná a může sloužit k parkování.
Garáž má nadstandardní rozměr 64,20 m2 (10,7 x 6) včetně zastřešeného parkovacího stání.
Fotovoltaika je umístěna právě na této garáži (viz fotografie).

Obec Lechovice leží v těsné blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo, a tak Vám cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do Brna bude trvat jen něco málo přes 30 min.

Rádi vám pomůžeme také s financováním.
Pro více informací a případnou prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (73.4 kWh/m2 za rok)
Cena: cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu.