Prodej, domy/rodinný, 220 m2, 55001 Křinice, Náchod [ID 5402

Prodej, domy/rodinný, 220 m2, 55001 Křinice, Náchod [ID 54025]

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům ve velmi klidné části obce Křinice nedaleko města Broumov. Jedná se o nemovitost, která stojí na pozemcích o celkové rozloze 2082 m2 a je vhodná jak k vlastnímu bydlení tak ke komerčním účelům. Zajímavou možností je přestavba např. na penzion, apartmány s recepcí, případně vybudování 3 bytových jednotek. Turisticky velmi oblíbená lokalita tomuto záměru zcela vybízí.

Aktuální dispozice domu je 4+1 a to v přízemí kde je užitná plocha zhruba 120m2, jedná se o vstupní chodbu, ložnici, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyně, jídelna, koupelna a samostatná toaleta. Avšak celková využitelná plocha je 400 m2 přízemí + patro.
A právě v prvním patře se nachází prostor určený k vybudování dalších již zmíněných bytových jednotek, pokojů, případně jednotek určených k podnikání.

Zahrada skýtá další možnosti, kde Vás čeká rybník a menší potok, který protéká zahradou a navozuje tak příjemnou atmosféru.
Krásná okolní příroda v blízkosti nádherných Broumovských stěn a Adršpašských skal Vám zajistí mimořádné zážitky z procházek nebo cykloturistiky.

Přilehlé město Broumov zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.

Doporučujeme prohlídku, financování Vám rádi zajistíme.


Cena: 5 490 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4200
Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: rekreační
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 2082
Plocha zastavěná: 250
Užitná plocha: 220
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: 4

Datum nastěhování: 10.10.2023
Rok výstavby: 1920
Rok rekonstrukce: 2003

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet, satelit
Doprava: vlak, silnice, autobus