Prodej moderní novostavby 4kk, obec Petřvald

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu o dispozici 4kk se šatnou a technickou místností , celkově o velikosti 95m2.
Dům se nachází v krásné lokalitě obklopené přírodou a v zástavbě nových rodinných domů. Výhodou je skvělá dostupnost do centra Ostravy cca 10min. Tato nízkoenergetická dřevostavba je zaměřená na moderní a nízkonákladové technologie.
▶️ Dům je vytápěn podlahovým vytápěním zn. Fenix s možností regulace teploty termostaty v každé místnosti.
▶️ Ohřev teplé vody je zajištěn 200l bojlerem napojeným na fotovoltaiku o výkonu 2kw.
▶️ Dům je také vybaven rekuperací a krbovými kamny, což zajištuje nízké náklady na bydlení.
▶️ Dále je dům vybaven systémem úsporného hospodaření s dešťovou vodou.
▶️ Difuzně otevřená konstrukce je ze sendvičových panelů, skládajících se z dřevovláknitých desek FERMACEL.
▶️ Střecha je vazníková, větraná, pokrytá ebenově černými betonovými taškami BRAMAC PROTECTOR PLUS
▶️ Okna: vstupní dveře a dveře z obývacího pokoje do zahrady jsou celodřevěná s izolačním trojsklem, vyrobena firmou PREXL
▶️ Aktuální náklady na provoz domu pro 5 člennou rodinu jsou 3700,-kč.
▶️ Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu.

Vybavení domu:
Kuchyň je zařízená kvalitní kuchyňskou linkou vč. spotřebičů Electrolux myčka, mikrovlná trouba, el. trouba, lednice s mrazákem, indukční varnou deskou a digestořem zn. Faber.
Na podlaze je položeno moderní marmoleum ve světlé barvě, v předsíni, koupelně a wc je položena dlažba.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou.
Dveře jsou obložkové v dekoru dřeva.


Lokalita:
Dům se nachází v klidné části města Petřvald, který se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 10-15min od centra Ostravy a Karviné. V Petřvaldu naleznete veškerou občanskou vybavenost jako mateřskou školku, školu, knihovnu, obchody, sportovní a dětská hřiště.
V případě zájmu o nemovitost Vám rádi dům ukážeme a pomůžeme vám zajistit financování této nemovitosti.

ev.č.: 0431
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevěná
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 113
užitná plocha (m2): 95
plocha parcely (m2): 715
počet podlaží objektu: 1