Prodej, rodinný dům, 421m2, Kuřim

Nabízíme k prodeji nadstandartní nemovitost k příjemnému bydlení v blízkosti lesa v klidné lokalitě města Kuřim. Město se nachází 15 km severně od Brna a je vybaveno kompletní infrastrukturou moderního bydlení.
Dům se skládá ze dvou bytových jednotek se samostatnými vstupy. Novější bytová jednotka nabízí prostornou otevřenou kompozici obývacího pokoje s jídelnou, vybavená krbovými kamny pro dokonalé pohodlí a relaxaci. Další dva pokoje slouží jako ložnice. Nemovitost je vybavena samostatným WC a moderní koupelnou s vanou, sprchovým koutem a ostrůvkovou toaletou.
Tato bytová jednotka je vytápěna plynovým kotlem a krbem s teplovodní vložkou do podlahového vytápění i radiátorů. Ohřev vody je řešen plynovým zásobníkovým ohřívačem nebo elektrickým bojlerem.
Druhá starší bytová jednotka se skládá z kuchyně, sociálního zařízení a jednoho pokoje. K dispozici je také garáž pro jedno vozidlo a prostorná dílna (sklad).
Vybavení nemovistosti zahrnuje ventilaci vzduchu SOLARVENTI, která zajišťuje dokonalou výměnu vzduchu při slunečním svitu. Celý objekt je zajištěný bezpečnostním zařízením Alarm. Celková užitná plocha domu včetně garáže je 230m2 mimo podkroví.
Velkou výhodou tohoto objektu je příprava podkroví s přivedenými sítěmi pro vybudování dalších 2-3 bytových jednotek s velmi malým zásahem do objektu. Další velkou výhodou je vlastní studna umístěná v podsklepené části domu a samozřejmostí je připojení na veškeré inženýrské sítě včetně el. přípojky 400 V.
Celková plocha parcely 421m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci, poskytuje dokonalý únik z městského shonu v uzavřeném prostoru terasy se zelení. Nabízená nemovitost je také díky možnosti půdní vestavby skvělou investicí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 21938
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 296 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 245
užitná plocha (m2): 230
plocha parcely (m2): 421
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 168