Chalupa s mlýnem na krásném místě u rybníka

Exkluzivně vám nabízíme nemovitost s výjimečným potenciálem a jedinečnou atmosférou v nádherné lokalitě Vysočiny s historickým mlýnem (poprvé zmíněn v r. 1460), který je památkově chráněn, na pozemku o celkové rozloze 2121 m2 v těsném sousedství Mlýnského rybníka, který je součástí přírodní památky Trhovokamenické rybníky.

 

Nemovitost se skládá ze dvou budov, rodinného domu/chalupy dispozičně řešené jako 5+kk a samostatně stojící budovy mlýna. Dům byl postaven v 60. letech na místě původní chalupy, která byla zničena požárem, a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. V přízemí se nachází velká obytná místnost s krbem, kuchyní a jídelním koutem, předsíň, chodba, technické zázemí a dílna. Obytná místnost je vytápěna krbovými kamny s rozvodem horkého vzduchu. V obytném podkroví jsou 4 pokoje a koupelna.

 

Budova mlýna je rozdělena na přední obytnou část a zadní mlýnici s hodnotným mlýnským zařízením. V současné době po částečné obnově je přední stěna obytné části a stěna k náhonu vyzděna z cihelných prefabrikátů, okna vyměněna za historizující repliky. Mlýnice je nově oddělena vyzděnou stěnou a dispozice obytné části upravena pro moderní bydlení a aktuálně čeká na nového majitele pro vytvoření prostoru dle jeho představ. V zadní stěně mlýnice jsou dřevěné vstupní z 2.pol.19. stol..

 

V okolí Trhové Kamenice se rozhodně nudit nebudete. Okolní krajina nabízí širokou škálu možností pro turistické a rekreační vyžití. Je skvělým výchozím bodem pro výlet na rozhlednu na Zuberském kopci, Trhovokamenické rybníky, Lomy u Trhové Kamenice na Kamenném vrchu či do CHKO Železné hory. V dosahu je také skanzen, Vodní hamr a Veselý Kopec u Hlinska, skalní útvar Skalní tor nebo přírodní rezervace Strádovka. V zimě je k dispozici Skiareál Hluboká (cca 4 km), v létě golfové hřiště Svobodné Hamry (3,5 km) nebo Vodní nádrž Seč (cca 15 km).

 

Městys Trhová Kamenice má přibližně 1000 obyvatel, nachází v Českomoravské vrchovině, dvacet kilometrů jižně od města Chrudim v úvalu řeky Chrudimky, na hranicích mezi chráněnými krajinnými oblastmi Železné hory a Žďárské vrchy. Je zde obecní úřad, kostel, poutní kaple, restaurace, obchod, mateřská i základní škola, praktický lékař a lékárna, 3 sportoviště, lyžařské vleky a kulturní dům s tělocvičnou.

Dojezdová vzdálenost z Prahy je cca 120 km, z Brna cca 100 km a z Hradce Králové cca 50 km.