Prodej rodinného domu 324m2, pozemek 533m2, Církvice

Dobrý den, jmenuji se Jiří Tschiharsch a jsem Prémiový makléř realitní kanceláře ZOO REALITY.

Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a za každou ručím svým jménem.

Připravil jsem si pro Vás něco velmi speciálního, a to dům z 19. století. Nachází se v obci Církvice, téměř ve středu mezi Ústím nad Labem a Lovosicemi.

Dům byl dlouhá léta užíván jako rodinná chalupa a bylo o něj řádně a s láskou pečováno.

Dům stojí na pozemku o velikosti 533m2 a najdeme v něm 324m2 obytné plochy.

Před domem nalezneme příjemný altán s posezením, kůlnu na věci potřebné k údržbě domu či předzahrádku se záhony a se vzrostlým ořechem a třešní.

V přízemí domu je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, samostatná toaleta a v chodbě vana s brutarem, samozřejmě tento můžete jednoduše vyměnit třeba za boiler. V prvním patře nalezneme dvě větší ložnice a v patře druhém 2 ložnice o trochu menší. Z přízemí se poklopem dostaneme do tajného sklepa. O teplo se zde starají jednotlivá kamna na dřevo. Do domu je přivedena pitná voda, elektřina i kanalizace.

Dům stojí na výborném místě pro podnikání různorodých aktivit: řeka Labe skýtá nespočet možností a stejně tak její cyklostezky. Nedaleké Opárenské údolí nabízí příjemnou procházku a naproti tomu Milešovka nabízí výzvu ke zdolání.

Do vsi zajíždí MHD přímo z Ústí, je zde také přívoz na druhou stranu řeky Labe či vlaková stanice v Sebuzíně.

Přednosti:
+ po staru a festovně stavěný dům
+ dům o který bylo řádně a s láskou pečováno
+ ideální velikost zahrady
+ posezení v altánu před domem
+ krásná příroda nejen v údolí řeky Labe
+ dům je možné přestavět dle vkusu nového majitele

Hledáte místo pro bydlení či rekreaci, kde na Vás dýchá pohoda a historie? Tak se přijeďte podívat.

Zavolejte si o prohlídku.

S pozdravem

Jiří Tschiharsch

ev.č.: 8036
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 108
užitná plocha (m2): 324
plocha parcely (m2): 533
počet podlaží objektu: 3