Prodej výrobního objektu na pozemku 4.037 m² Ivančice
- [15.4. 2024]Smazat/ Upravit/ Topovat
Ve výhradním zastoupení nabízíme velkou výrobní objekt na okraji Ivančic u Brna s širokým potenciálem využití.
V současné době slouží budova jako sklady, stáje pro koně, pro drobný chov hospodářských zvířat a bydlení majitele.
Objekt má tvar obdélníku o rozměrech cca 11 x 73 m s přístavkem před budovou. Celková zastavěná plocha hlavní budovy je 962 m² a na pozemcích kolem (cca 3.000 m²) se nacházejí garáže, hospodářské přístřešky a parkovací místa.
Objekt je dvojpodlažní se sedlovou střechou a částečně podsklepený (cca 80 m²).
Stavba samotná je poměrně masivní s betonovou konstrukcí (stropy, opěrné sloupy, podlahy) a cihlovou vyzdívkou. Střecha je eternitová a krovy jsou v dobrém stavu. Napojení na vodu a elektřinu je ze zdroje ve vedlejším objektu a je smluvně ošetřen Odpady jsou svedeny do dvou jímek u objektu. Na pozemky je několik vjezdů a přístup přes okolní parcely.
Objekt má hospodářskou a obytnou část.
Hospodářská část má v prvním nadzemním podlaží sklady 270 m², ustájení pro koně 350 m². V druhém nadzemním podlaží j prostorný půdní prostor 58 x 10,6 m s vysokými stropy 5 m. Celková plocha půdy je 600 m² a jedná se o bývalý sklad sena betonovou podlahou.
Obytná část má v přízemí zádveří a dvougaráž se skladem (113 m²) a v druhém nadzemním podlaží nově zrekonstruovaný prostorný byt správce o dispozici 3+KK s výměrou 123 m².
Ze schodiště od garáží a skladu je vstup do chodby bytu, z ní jsou samostatné vstupy do dvou pokojů (po 15 m2), koupelny (8 m²), WC (1,5 m²) a do obývacího pokoje (44 m²). Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem s prostornou linkou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do ložnice (15,7 m²). Byt je podkrovní vestavba dokončená v roce 2022 s kolaudací v roce 2024.
Budova je v majetku vlastníka a pozemky jsou pronajaté od státu s možností odkupu. Cena obvyklá za odprodej pozemků je dle odhadu do 2.000.000 Kč.
Objekt je dle územního plánu možno využívat pro zemědělskou výrobu a skladování (výběhy, ustájení a chov zvířat). Další možností je výroba netovárního charakteru (řemesla, služby a skladování). Bydlení je omezeno na byt správce a zaměstnanců.
Nabízí se tedy možnost spojení vlastního bydlení a podnikání v dobré dostupnosti do Brna.
Nemovitost je stranou obytné zástavby a sousedí jen se zemědělským areálem a polnostmi.
Město Ivančice má 10.000 obyvatel a je v dobré dojezdové vzdálenosti do Brna. Zajíždí do něj vlak a autobusy IDS JMK. V Ivančicích je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodní zóny (Tesco), Penny Marketu a množství malých obchodů. Ivančice ma nemocnici, zubařské ordinace, základní a mateřskou školu. K rekreaci lákají údolí Oslavy a Jihlavy.
Podobných objektů kolem Brna není mnoho a pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte pro další informace a prohlídku kontaktovat makléře.
V současné době slouží budova jako sklady, stáje pro koně, pro drobný chov hospodářských zvířat a bydlení majitele.
Objekt má tvar obdélníku o rozměrech cca 11 x 73 m s přístavkem před budovou. Celková zastavěná plocha hlavní budovy je 962 m² a na pozemcích kolem (cca 3.000 m²) se nacházejí garáže, hospodářské přístřešky a parkovací místa.
Objekt je dvojpodlažní se sedlovou střechou a částečně podsklepený (cca 80 m²).
Stavba samotná je poměrně masivní s betonovou konstrukcí (stropy, opěrné sloupy, podlahy) a cihlovou vyzdívkou. Střecha je eternitová a krovy jsou v dobrém stavu. Napojení na vodu a elektřinu je ze zdroje ve vedlejším objektu a je smluvně ošetřen Odpady jsou svedeny do dvou jímek u objektu. Na pozemky je několik vjezdů a přístup přes okolní parcely.
Objekt má hospodářskou a obytnou část.
Hospodářská část má v prvním nadzemním podlaží sklady 270 m², ustájení pro koně 350 m². V druhém nadzemním podlaží j prostorný půdní prostor 58 x 10,6 m s vysokými stropy 5 m. Celková plocha půdy je 600 m² a jedná se o bývalý sklad sena betonovou podlahou.
Obytná část má v přízemí zádveří a dvougaráž se skladem (113 m²) a v druhém nadzemním podlaží nově zrekonstruovaný prostorný byt správce o dispozici 3+KK s výměrou 123 m².
Ze schodiště od garáží a skladu je vstup do chodby bytu, z ní jsou samostatné vstupy do dvou pokojů (po 15 m2), koupelny (8 m²), WC (1,5 m²) a do obývacího pokoje (44 m²). Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem s prostornou linkou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do ložnice (15,7 m²). Byt je podkrovní vestavba dokončená v roce 2022 s kolaudací v roce 2024.
Budova je v majetku vlastníka a pozemky jsou pronajaté od státu s možností odkupu. Cena obvyklá za odprodej pozemků je dle odhadu do 2.000.000 Kč.
Objekt je dle územního plánu možno využívat pro zemědělskou výrobu a skladování (výběhy, ustájení a chov zvířat). Další možností je výroba netovárního charakteru (řemesla, služby a skladování). Bydlení je omezeno na byt správce a zaměstnanců.
Nabízí se tedy možnost spojení vlastního bydlení a podnikání v dobré dostupnosti do Brna.
Nemovitost je stranou obytné zástavby a sousedí jen se zemědělským areálem a polnostmi.
Město Ivančice má 10.000 obyvatel a je v dobré dojezdové vzdálenosti do Brna. Zajíždí do něj vlak a autobusy IDS JMK. V Ivančicích je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodní zóny (Tesco), Penny Marketu a množství malých obchodů. Ivančice ma nemocnici, zubařské ordinace, základní a mateřskou školu. K rekreaci lákají údolí Oslavy a Jihlavy.
Podobných objektů kolem Brna není mnoho a pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte pro další informace a prohlídku kontaktovat makléře.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 5+1, Garáž, Bazén, Tepelné čerpadlo - [19.5. 2024]
Ev.č. 130027
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, nacházející se v obci Nová Ves, v bezprostřední blízkosti města Ivančice a přibližně 30 min jízdy od města Brna.
Koncový rohový dům s pros ...
11 990 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
148 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej Rodinný dům, 160㎡ - TOP - [21.5. 2024]
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hrubou stavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk s 2 garáží v Oslavanech - Padochově. Stavba o užitné ploše přibližně 160m2 stojí na pozemku o rozloze 1015 m2 a je napojena na vodu ...
6 790 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
749 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej RD Ivančice - [9.5. 2024]
Nabízíme prodej rodinného domu v centru města Ivančice u Brna. Dům prošel kompletní rekonstrukci v roce 2020. Jsou nové veškeré rozvody elektřiny, plynu, vody odpadu. Nové omítky, podlahy, dveře, okna trojskla dřevěná. V domě jsou zabudované samostat ...
7 600 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
175 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, Rodinné domy 4+kk, Pozemek 668 m2, Garáž - TOP - [20.5. 2024]
Ev.č. 130025
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk ve fázi před kolaudací, nacházející se v obci Nová Ves, v bezprostřední blízkosti města Ivančice a přibližně 30 min jízdy od města B ...
8 990 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
389 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej domu s pozemkem 1248 m2 - Kratochvilka u Brna - [11.4. 2024]
Ev.č. 00922
Exkluzivní nabídka: Majestátní pozemek s historickou stavbou v krásné Kratochvilce
Máme tu čest vám představit jedinečnou příležitost k nabytí velmi zajímavé nemovitosti. Krásný pozemek o rozloze 1248 m2, ukrytý v malebné obci ...
6 804 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
389 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Ketkovice – Rodinný dům 5+1, garáž, pozemek 2.358m2 – rodin - [9.4. 2024]
Ev.č. 101021
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné uličce obce Ketkovice. Výstavba byla zahájena v roce 2005. V přízemí se nachází chodba, obývací pokoj, propojený s prostornou kuchyní ve které jsou umístěna kachlová krbová kamn ...
6 290 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
307 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej Rodinný dům, 95㎡ - [2.4. 2024]
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou a garáží v klidné části obce Hrubšice. Jedná se o přízemní, samostatně stojící dům s plánovanou kolaudací do konce roku 2025.
K dispozici je předsíň (3,04 m2) ...
10 990 000 Kč
Brno venkov
664 91
664 91
180 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat