Novostavba RD 3kk se zahradou, 810 m2, Svárkov, Plzeň jih

Dovolujeme si nabídnout k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Svárkov, nedaleko Letin, v okrese Plzeň-jih.
Kvalitně postavený dům z roku 2018 se pyšní dispozicí 3+kk a celkovou užitnou plochou 80m2. Celková výměra zahrady s nemovitostí je 810m2
Z hlavní chodby je vstup do obou samostatných pokojů, technické místnosti, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a na konci chodby se nachází obývací místnost s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývacího prostoru vedou francouzské dveře na terásku o výměře 12m2.
Prodává se včetně veškerého vybavení, bydlet či případně rekreovat můžete tedy ihned !
Vytápění je zde řešeno elektrokotlem a krbovými kamny.
Pitná voda z vlastního vrtu o hloubce 25m. Vrt je napojen na automatickou čističku vody- umístěnou v technické místnosti domu- v kombinaci s UV lampou. Ohřev teplé vody bojlerem.
Odpady jsou svedeny do jímky o obsahu 9m3. Již je schváleno zakanalizování obce, kdy by má být dokončeno v období 4/2026.
Stavební materiál pórobetonové tvárnice 375, betonové podlahy pokryty dlažbou, zateplený strop, okna plastová s dvojskly, na střeše betonové tašky.
Na pozemku se dále nachází parkování pro dvě auta, přístřešek na dřevo, dvě kůlničky na uskladnění nářadí.
Zahrada je krásně udržovaná, se vzrostlými stromy a ovocnými keříky, ohništěm, dětským zázemím, oplocená dřevěným plotem dub/modřín.
V okolí mnoho turistických stezek, lákavých cyklistických tras a romantických míst.
Rozšířená občanská vybavenost v nedalekých Letinech, vzdálených 3km - MŠ, ZŠ, obchod, restaurace, koupaliště, obecní úřad. Další služby případně v Blovicích - 13km.
Autobusová zastávka jen pár metrů od zahrady.
Doporučuji prohlídku, pro více info či domluvení prohlídky kontaktujte makléře !