Komerční areál v obci Načeradec, užitná plocha 1 800 m2

Ev.č. 5064AD2444P
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce komerční areál v obci Načeradec, jehož užitná plocha je 1 800 m2. Jedná se o stavbu bývalé školy, která byla v roce 2000 zrekonstruována a zkolaudována pro lehkou průmyslovou výrobu pro cca 60 zaměstnanců. Rekonstrukce v hodnotě cca 14 milionů.

Elektronická aukce se bude konat dne: 30.5.2024 od 14:00 hod do 14:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Hlavní budova o zastavěné ploše 707 m2 , má dvě patra a podkroví.
V přízemí se za vstupní halou nachází administrativní prostor s kuchyňkou a sociálním zařízením
a další samostatné, oddělené místnosti pro výrobu (dříve učebny).
V prvním patře se nachází dvě místnosti, které byly užívané jako administrativní, opět sociální
zařízení a další oddělené prostory pro výrobu (dříve učebny).
Podkroví nabízí možnost vybudovat další prostory k podnikání nebo vybudovat bytové jednotky.
Z přízemí se prochází do další haly, jejíž zastavěná plocha je 412 m2 a navazuje na ni garáž. Tyto prostory jsou dostupné i ze dvora, který je oplocený. Na dvoře o výměře 600 m2,
je položena zátěžová dlažba, na kterou může vjet i plný kamion.
Dříve zde stála montovaná hala, betonové patky na dvoře zůstaly, je možné ji
obnovit, v katastru je zapsáno.
Budova je částečně podsklepena – nachází se zde dva sklepy, jeden využívaný jako kotelna.
Vytápění je zajištěno dvěma kotli na tuhá paliva. V hlavní budově radiátory a v hale rozvody horkého
vzduchu.
V areálu je nákladní výtah s nosností 800 kg.
Budova napojena na obecní vodovod a dále disponuje vlastní studnou.
Elektřina 220V i 380V.
Plyn není. Odpady řešeny septiky.
V rámci rekonstrukce byla vyměněna okna za plastová, ve výrobních místnostech lité betonové
podlahy, v administrativních místnostech je dlažba.
Byla položena nová střešní krytina. Stropy jsou železobetonové, připraveny na zátěžovou výrobu.
Místnosti určeny pro výrobu opatřeny vzduchotechnikou odsávání.

Areál byl využíván k lehké průmyslové výrobě, kapacita až na 60 zaměstnanců
(šatny, sociální zařízení). Vhodné pro střední nebo rodinnou firmu, která by v rámci areálu
měla možnost vybudovat v podkroví vlastní bydlení nebo byty pro zaměstnance.
Velká výrobní hala disponuje vysokým stropem, může tak být využívána i jako skladovací.
Prostorný dvůr umožňuje parkování vlastní techniky nebo vybudování dalších skladovacích
prostor.
Vhodné pro drobnou průmyslovou výrobu, velkoobchod, dopravní firmu s možností vlastní dílny,
stavební firmu s možností parkování vlastní techniky atd.

Na budově jsou umístěny antény a vysílače společnosti CETIN, která má současně pronajatu i jednu místnost v budově. Z tohoto nájmu plyne pravidelné nájemné.

Celý areál je dobře dostupný z obecní komunikace, od dálnice D1 vzdálen pouhých 21 km,
na dálnici D3 28km.