Prodej obchodních prostor 115 m2, na pozemku 194 m2, Uhlířsk

Exkluzivně vám nabízím investiční příležitost - prodej komerční nemovitosti v těsné blízkosti centra města Uhlířské Janovice.
Vzhledem k poloze objektu o dvou podlažích a užitné ploše 115 m2 se nabízí i jiné možnosti využití. Přízemní prostory, kde byla doposud zavedená Večerka, jsou kompletně vyklizeny.

V 1 nadzemním podlaží se nachází 3 obytné místnosti o velikosti 13 m2, 13,5 m2, 15 m2. V 2 nadzemním podlaží najdeme další obytnou místnost o velikosti 13,5 m2. Přízemí, kde se nacházel obchod s potravinami, je rozděleno do 2 částí– hlavní prostor s výlohou a vstupem do ulice Komenského o velikosti 28 m2 a zadní prodejní prostor 12,5 m2.
Z boční strany domu je vybudovaný vstup, který lze využít jako samostatný vchod do nadzemních podlaží. K domu náleží pozemek 100 m2, částečně za domem a vedle domu, kde dříve stála garáž.

Dům je napojen na městský vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, k dispozici přípojka plynu, vytápění objektu bylo zajištěno elektrickými přímotopy. Před 11 lety proběhla výměna střešních latí a krytiny zn. Šindel. s životností dalších 35 let. Elektřina je zúčtovatelná, zvlášť v přízemi a patře, díky podružnému elektroměru.
Nemovitost je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci.
Ve fotogalerii najdete vizualizace jak mohou jednotlivé místnosti vypadat po rekonstrukci.

V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně základní školy, která je vzdálená 20 m, vlakové nádraží 100 m, veřejné parkoviště a bankomat přímo naproti přes ulici.
Doprava v Uhlířských Janovicích zavedena autobusová, vlaková, autem 20 min. dálnice D1, Praha- centrum 50 min, Kolín 17 min, Kutná Hora 20 min.

Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat.

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Kutná Hora
★ Adresa: Uhlířské Janovice, Uhlířské Janovice, Komenského
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 115 m2
★ Plocha zastavěná: 87 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 194 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Zahrada, Venkovní stání
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Staří objektu: 1915
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.