Prodej prvorepublikové vily 260 m2 se zahradou 598m2, Kostel

Nabízím vám ke koupi prvorepublikový dům, který se nachází v centru města Kostelec nad Černými lesy, ležící v okrese Praha - východ.
Dvoupodlažní dům má obytnou plochu 260 m2, navíc je celý podsklepen a má velké půdní prostory, kde mohou vzniknout další obytné místnosti.
Zastavěná plocha včetně garáže a drobných stavení je 281 m2, zahrada má plochu 598 m2.
Místnosti jsou dostatečně prostorné a slunné.
V prvním podzemním podlaží se nachází sklepní prostory - prádelna, dílna, uhelna a dva sklepy.
V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka s velkou předsíní, kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem, koupelnou, toaletou a jedním menším pokojem.
V druhém nadzemním podlaží je druhá bytová jednotka s koupelnou, toaletou, kuchyní, chodbou, třemi pokoji a balkónem s výhledem do vlastní zahrady.
Dům pochází z 30. let minulého století a byl až do současnosti obydlen majiteli, vše je v původním stavu a je tak na novém majiteli, aby si zvolil, jaký vzhled dá této prvorepublikové vile, či ji zanechá svou původní tvář a využije její prostory k řešení bytových potřeb nebo tento objekt promění v rámci podnikatelského záměru.
Na pozemku se rovněž nachází kopaná studna o hloubce 13 m, kamenné jezírko, skleník, garáž a menší hospodářské stavení.
Parkovat je možné v garáži, na vnitřním pozemku i na ulici před domem.
Nemovitost je napojena na městské sítě – voda, kanalizace, vytápění je kotlem na tuhá paliva, elektřina 230V a 400V.
Velkou výhodou je veškerá občanská vybavenost v místě bydliště.
MŠ, ZŠ, lékaři, pošta, obchody, Billa, Penny, restaurace, policie ČR, čerpací stanice a další.
3 minuty chůze od domu je náměstí, odkud jsou pravidelné autobusové spoje na Prahu Háje (45 min).

Město se pyšní krásným renesančním zámkem, místním pivovarem, který pochází z roku 1489 a také nádhernou okolní krajinou s jehličnatými lesy, která vyzývá nejen k procházkám, ale i k cyklistice díky místním cyklostezkám.

Financování vám ráda zajistím! Volejte kdykoliv ohledně termínu prohlídky!

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Praha-východ
★ Adresa: Kostelec nad Černými lesy, Kostelec nad Černými lesy, Tyršova
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 281 m2
★ Plocha zastavěná: 281 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 513 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Staří objektu: 1930
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.