Pronájem menšího komerčního areálu v Brně-Černá pole na ulic

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor o celkové užitné ploše 56,6 m² s parkovacími místy pro 4-6 osobních vozidel a částí zahrady o celkové ploše 144 m². Tyto prostory se nacházejí na prestižní adrese v Černých Polích, ve vilové čtvrti, na adrese Lesnická 15.
Součástí pronájmu jsou dva samostatné objekty. Objekt A je zděný a má celkovou užitnou plochu 33 m². Objekt B je částečně zděný a z větší části se jedná o dřevostavbu, nabízí celkovou užitnou plochu 23,6 m². Vytápění obou objektů je řešeno pomocí elektrických přímotopů a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.

Do oploceného areálu se dostanete bránou s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Celý areál je vybaven kamerovým systémem s nepřetržitým nahráváním.

Tyto prostory jsou vhodné pro různé účely, například pro veterinární ordinaci, květinářství, prodejnu, e-shop, tiskárnu, sklad apod.
Dle územního plánu jsou přípustná tyto využití: obchody a nerušící provozovny služeb sloužící denním potřebám
obyvatel předmětného území, jednotlivá zařízení administrativy.
Z ulice je také možné umístit reklamu na již připravené plochy přímo u zastávky tramvaje Tomanova.
Cena nájmu je individuální a závisí na způsobu využití a rozsahu úprav. Pro více informací ohledně ceny kontaktujte makléře.

ev.č.: 0600
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 76
plocha kanceláří (m2): 56
počet podlaží objektu: 1