Prodej energeticky nenáročného RD se zavedenou zahradou, v ž

Jste menší rodina, která hledá hotové zázemí s nízkými nálady a blízkou dostupností do města? V exkluzivním zastoupení majitele nabízím zánovní rodinný dům o dispozici 3+1 a užitnou výměrou 120 m2, umístěný mezi Pardubicemi a Chrudimí, v žádané obci Mikulovice. Tento dům, postavený před deseti lety jako dřevostavba, je energeticky nenáročný.

Součástí nemovitosti je zavedená zahrada o celkové rozloze 1080 m2, která disponuje dřevěnou terasou, pod níž se nachází pěkný sklep, garáží, zahradním domkem a dostatkem parkovacího místa. Celková plocha pozemku činí 1221 m2. Sjezd na pozemek vede přímo z obecní asfaltové komunikace.

Dům má ideální a moderní dispoziční řešení: uzavíratelná vstupní předsíň s prostornou vestavěnou skříní, spojovací chodba, z níž se vstupuje do všech místností, 2x pokoj (jeden s lodžií a vestavěnou šatní skříní), technická místnost se vstupem na pochozí půdu, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, spíž, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou.

Krb umístěný v obývacím pokoji nezajišťuje pouze estetickou stránku, ale také tu efektivní. Přes krbovou vložku se ohřívá voda jak do podlahy, tak na spotřebu. Dalším zdrojem ohřevu vody a tepla je elektrický kotel jehož výkon pokrývají solární panely. Do domu je zavedená studniční voda a na pozemku je vlastní ČOV. Momentální náklady na spotřebu energií činí 500,-Kč měsíčně.

Celý dům je pohledově i vstupově spojený se zahradou, jejíž dominanta je jezírko a vzrostlé okrasné stromky. Dům má také bohaté zázemí pro kutily, pěstitele nebo chovatele menších domácích zvířat. Každý člen rodiny si zde zajisté najde svůj ideální koutek.

Obec Mikulovice se nachází 4 km od města Pardubice a 5 km od Chrudimi. V obci je bohatý kulturní život, mateřská školka a základní škola. Obyvatelům pro trávení volného času slouží dětská hřiště, drobné parkové plochy a sportovní areál s amfiteátrem, který je středobodem kulturního dění. O rozvoj společenského života se aktivně stará jak vedení obce, tak místní spolky. Hojně jsou zde podporovány zejména dětské akce, ale na své si přijdou obyvatelé všech věkových kategorií.

Pokud se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Mikulovice, Mikulovice, V Zahradách
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 120 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1221 m2
★ Druh objektu: Dřevěná
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.