Rezidence pod Kunětickou horou, pozemek 1801m2, zahradní sta

Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí ke koupi jedinečnou nemovitost RD 6+kk v obci Němčice s výhledem na majestátní hrad Kunětická Hora. Na pozemku o celkové výměře 1 801m2 se nachází stavba rodinného domu kolaudovaného v roce 2003, zahradní stavba s parkováním, bazén s protiproudem (8x4m), okrasné zahradní jezírko s vlastním filtračním systém, dva dřevěné zahradní domky, bouda s výběhem pro psa. Dům o užitné ploše 261m2 má následující dispozici: přízemí - prosklené antré, předsíň se vstupem do technické místnosti a hlavní části domu, velkorysá obývací část domu s přístupem na terasu propojená s jídelnou a kuchyňským koutem, 2x samostatná místnost, koupelna se sprchovým koutem + wc, místnost s plynovým kotlem (přístupná ze zahrady). Patro domu - ložnice se šatnou a teráskou, 2x dětský pokoj s propojenou teráskou, samostatné wc, prostorná koupelna s vanou, pracovna (šatna). Zahradní stavba o užitné ploše 185m2: prostorný prosklený prostor s krbem a barem, dílna, velkorysá společenská místnost s technickým a sociálním zázemím (wc, sprcha), 3x kryté parkovací stání. Sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod, obecní kanalizace. Dům je vytápěn primárně tepelným čerpadlem (zem/voda) – lze doplňovat plynovým kotlem, příp. krbovými kamny v obývací části, ohřev vody bojlerem. Zahradní stavba je vytápěna tepelným čerpadlem, krbovými kamny, ohřev vody bojler. Pokud hledáte nemovitost pro klidné a pohodlné bydlení tak jste na správné adrese:
- Nemovitost se nachází ve „staré“ Němčické zástavbě s velkorysým pozemkem
- Nádherný a ničím nerušený výhled na Kunětickou horu přímo ze zahrady s naprostým soukromým
- Okrasná zahrada s jezírkem, bazénem, závlahovým systémem a ozvučením od Bose
- Skvěle řešená dispozice a prosvětlení interiéru domu
- Samostatná zahradní stavba pro víceúčelové využití (oslavy, dům pro hosty, aj.) s krytým parkovacím stáním pro 3 vozy
Pro prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře. Energetická náročnost budovy G – štítek nebyl zatím zpracován.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Němčice, Němčice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 446 m2
★ Plocha zastavěná: 357 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1801 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.