Prodám chatu se zahradou v centru Prahy přímo na metru C

Dobrý den,

jako přímý majitel nabízím prodej chaty 25 m² na výjimečném a bezpečném místě v centru Prahy přímo u metra linky C Roztyly s úžasnými sousedy, výborným fungováním vedení osady a se zahradou orientovanou na jih. Chaty se na tomto místě neprodávají, ale dědí! Prodáváme z důvodu stěhování do jiného města za prací. Chatu prodáváme s veškerým vnitřním i zahradním vybavením (lednice, el. trouba, nářadí, elektrické nářadí, pily, sekačky, rotavátor, grily na maso, výřivka…).

Jedná se o podsklepenou chatu (pouze 3 podsklepené chaty v celé osadě) a jeden z největších pozemků v osadě (411m²). Chata má dvě místnosti: ložnici a předsíň s lednicí a nářadím. Je napojena na elektřinu a sezónní vodu (duben-listopad). Na chatě je taktéž 3 roky nová střecha a solární systém na úsporu nákladů na osvětlení a filtraci vody do jezírka. Chata je připravena na sezónu.

Chata stojí na mírně svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Spořilov, která funguje nepřetržitě od roku 1958, tak jako smlouvy o pronájmu od města (obnovují se na 10 let). Jako jediná osada v Praze provádí moštování a má z toho příjem i do osadní pokladny. Zápis z výroční schůze k nahlédnutí.

Na pozemku je velký skleník (8x3) s automatickým zavlažováním, vyvýšené záhony, nová solární sprcha, dlážděná terasa s pergolou s možností posezení, jezírkem a kromě zeleniny i velkým množstvím pravidelně udržovaných ovocných stromů, bylinek a keřů jako jsou fíky, kiwi, hrozny, hrušky, jablka, broskve, maliny, borůvky, jahody, tymián, rozmarýn a jiné (na fotce sklizeň co je jednou za tři dny!), takže nemusíte ze svých nově vysázených rostlin čekat na úrodu roky!

Dále je na části pozemku nově vysetá parková tráva s přípravou podkladu na výřivku (výřivka je taktéž součástí ceny prodeje). Na pozemku je suché WC, ale standardně lze využívat veřejné splachovací WC osady (70m). Přístup k chatě je chodníčkem kolem ostatních zahrádek ze dvou směrů. Přímo k chatě se nedá zajet autem. Parkování zdarma před osadou (50m). Veškerá občanská vybavenost (hobby market OBI, supermarket, obchody, restaurace) je v blízké docházkové vzdálenosti a velmi dobrá dostupnost MHD (5 min pěšky od metra Roztyly nebo zastávka Starý Spořilov). Ceny jdou v této lokalitě každým rokem nahoru.

Chata nemá evidenční číslo, není zapsaná v katastru a jedná se o přenechání smlouvy o podnájmu zahrádkářské parcely s vybudovanou chatou a veškerého vybavení. Přenechání smlouvy už bylo předběžně projednáno s vedením osady a nic tomu nebrání. Náklady jsou cca 6 200 Kč za rok + spotřebovaná voda a elektřina.

RK volat jen s konkrétním zájemcem. Exkluzivní nebo podobné smlouvy/praktiky netoleruji a ani nepodepisuji.

Pro více informací nebo prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Z důvodu pracovní vytíženosti preferuji kontaktování prostřednictvím emailu, děkuji.