Prodej, byt 3+1, 85,5 m2, lodžie, parkovací stání, Řepčín, O

Lokalita je jedno z nejdůležitějších kritérií podle kterých si noví majitelé vybírají svůj nový domov.  A u tohoto bytu, si troufám říct, že lokalita je víc než skvělá. Jedná se totiž o jednu z nejoblíbenějších lokalit v Olomouci. Městská část Řepčín a ještě adresa Gen. Píky mluví za své. Co myslíte?

Základní informace k bytu:
– celková plocha bytu 85,5 m² (včetně lodžie a úložné komory)
– dispozice bytu 3+1
– patro 8.NP (nejvyšší patro) 
-  výtah
– neprůchozí velké pokoje (výška stropu 3,5 m)
– lodžie 6,7 m² s krásnými výhledy do okolí 
– komora 3,7 m² v přízemí domu
 – klimatizace (kuchyně, obývací pokoj)
– samostatné WC
 - vyhrazené parkovací stání pro jedno auto je součástí kupní ceny
- osobní vlastnictví
- energetická náročnost domu třída C
- vchod je opatřen bezdotykovým otevíráním dveří (čip)

Prostorný kuchyňský kout je vybavený vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí, myčkou a pračkou. V kuchyni je dostatek místa i na jídelní stůl.
Lodžie je místo, které si budete užívat každý den. A to nejen díky výhledům, ale můžete zde i grilovat na elektrickém grilu, jelikož nad Vámi již nejsou žádní sousedé.
V celém bytě jsou vysoké stropy (3,5 m), proto zde je možnost využít této výhody. V ložnici již stávající majitelé vybudovali spací podium a pod ním jsou vestavěné skříně na míru a pracovní kout. To stejné lze realizovat v dětském pokoji.

Koupelna s vanou a umyvadlem a za ní je samostatné WC.

Byt se prodává částečně vybavený.

Náklady na bydlení (pro čtyřčlennou rodinu)

Elektřina 2140,- Kč/měsíčně (ročně vraceli 9.000,- Kč), teplo 888,- Kč/měsíčně, ohřev TUV 620,- Kč/měsíčně, vodné, stočné 887,- Kč/měsíčně, el. spol. prostor, 155,- Kč/měsíčně, výtah 53,- Kč/měsíčně, úklid 218,- Kč/měsíčně, ostatní platby 52,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činní 5013,- Kč/měsíčně

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky

ev.č.: 1198
Cena zahrnuje parkovací stání, provizi RK a právní servis
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 595
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 85