Podkrovní byt

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o celkové výměře 60,06 m² v ulici Záběhlická 36/135, Praha 10. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu o šesti bytových jednotkách a skládá se z předsíně, koupelny + WC, neprůchozího pokoje a pokoje s kuchyňským koutem. V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů – indukční deska a horkovzdušná trouba chybí zde lednice a pračka. Bytová jednotka se nachází v podkroví domu. Dům prošel celkovou rekonstrukcí – plastová okna, tepelná izolace, podlahové krytiny s kročejovou protihlukovou izolací, nové rozvody vody, elektrorozvody, kanalizace, vytápění centrálním plynovým kotlem. V domě se dále nachází technická místnost, která slouží jako kolárna a kočárkárna. V okolí nemovitosti je veškerá občanská vybavenost. Celkový nájem: 19.200,– Kč měsíčně. Zálohy na služby pro dvě osoby činí 6.026,– Kč (topení, spol. energie, vytápění, odpady, voda). Elektrika se převádí na nájemce. Vratná záloha je ve výši dvou nájmů, provize se neplatí.

V blízkosti sportovní areál HAMR. Podél říčky Botič lze dojít příjemnou procházkou až k Hostivařské přehradě.
Parkovat se dá kousek od domu za „mostkem přes Botič“
Stavba byla původně kovárna. Okna jsou plastová , protihluková a upravená tak, aby zapadala do původní podoby stavby. Původní staré trámy jsou součástí interiéru a jsou opatřeny kvalitním nátěrem.
V domě je jako v jednom z prvních použitý ohřev cirkulace trubkami. lze vypnout (2 vypínače u dveří).

První smlouva o nájmu se uzavírá na dobu určitou do 30.06.2024 v případě problémů např. nevyhovujícího místa nebo podobně je toto velká výhoda. V případě spokojenosti, pak za dodržení smluvních podmínek pronájem prodloužit o další půl rok.
Při podpisu smlouvy se platí kauce v hodnotě dvou nájmů 38.400,- + (á´/19.200,-)
Dále nájem na měsíc dopředu včetně platby za služby, což za dva nájemce činí 6.026,- Kč za každou osobu navíc pak +750,-Kč. Celkem tedy při podpisu smlouvy je třeba složit 63.626,- Kč. Po dohodě s majitelem je částku možné rozdělit na dvě splátky.

ZÁJEMCE MUSÍ DOLOŽIT DOKLAD TOTOŽNOSTI (POVOLENÍ K POBYTU) PRACOVNÍ SMLOUVU A VÝPIS Z ÚČTU