Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Občanská 1218, 46851 Smržovka,

Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Občanská 1218, 46851 Smržovka, Jablonec nad Nisou [ID 59812]

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou a na samostatném pozemku stojící dvougaráží s půdou ve Smržovce v Jizerských horách.

Dům, postavený cca před 90 lety, je po dílčích rekonstrukcích. Má novou plechovou střechu, vyměněná okna za plastová, novou ČOV a tepelné čerpadlo voda-vzduch. Interiér je v původním, ale dobře udržovaném stavu, takže je možné se ihned nastěhovat a bydlet. U domu je místo pro pohodlné parkování, které lze navíc jednoduše rozšířit.

Dům ve své aktuální dispozici nabízí 4 pokoje a jednu kuchyň, samostatné WC, koupelnu, spižírnu, 3 komory a prostorný suterén o 4 místnostech, využívaných jako dílna a sklady/sklepy. Celková užitná plocha činí přes 150m2.
Pozemek má celkovou výměru 984 m2, z čehož zastavěná plocha domu činí 110m2 a není oplocený. Za domem je les, za kterým se nachází smržovská sjezdovka a vlek Filip.

Součástí prodeje je také samostatně stojící stavba dvougaráže s užitnou plochou 35m2 a stejně velkým půdním prostorem, vzdálená od domu cca 100m, na parc.č. 3322.

Město Smržovka nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodů, lékařů, restaurací, ale také spoustu příležitostí užít si venkovní i vnitřní sportovní aktivity a to jak v létě, tak v zimě, nebo jen relaxovat klidnou procházkou po okolní přírodě. Smržovka má strategickou pozici mezi Jabloncem nad Nisou a Tanvaldem, do obou těchto měst lze dojet autem do 10 minut. Dopravní spojení je skvělé autobusem i vlakem – obě zastávky jsou jen 3 minuty pěší chůze od domu.

Smržovka je také výborným výchozím bodem pro milovníky lyžování – přímo ve Smržovce je běžecká trať i lyžařský vlek (200m). Pro milovníky větších středisek lze za 10 minut dojet na Tanvaldský Špičák a za 30 min do Bedřichova či Harrachova.

Přijďte se přesvědčit na prohlídku. Budu se na Vás těšit.


Cena: 5 790 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 984
Užitná plocha: 150
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2024