Dům s pozemky (90 m2), Ratboř, Kolín., ev.č. 501AD23603AP

Ev.č. 501AD23603AP
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce rekreační dům v lokalitě Ratboř, který nabízí prostor pro relaxaci, nejen o víkendech, v soukromí s kouskem vlastní přírody. Útulný interiér, venkovní vyžití na velké udržované zahradě a terásce, to vše můžete v této nemovitosti najít. Celek doplňuje krásné okolní prostředí, a přitom jsme stále jen pouhých 11 km od Kolína a Kutné Hory. Tato nemovitost je v osobním vlastnictví a disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 90 m2 ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Vzhledem k tomu, že je potřeba rekonstrukce střechy – střešní krytiny, máte skvělou příležitost přizpůsobit novou střechu svým potřebám a vkusu a využít tak pochozí půdní prostor ke zvětšení celkové obydlené a využívané plochy k vašemu maximální pohodlí. Z menšího domku se tak vytvoří prostor i pro početnější rodinu. Dům má dispozici 3+kk, což zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyní, dva samostatné pokoje pro vaše soukromí, a sociální zařízení. Nechybí ani úložný prostor v podobě komor, dílny a dřevěné kolny. Voda je z vlastní studny a přes vodárnu je rozvedena po objektu a na zahradu. Odpadní voda je svedena do žumpy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokový ohřívač a pro vytápění lze využít kamna na tuhá paliva nebo elektrické přímotopy, což zajišťuje komfort i v chladnějších měsících. Elektrická přípojka (380/220 V) až na objekt je nová z r. 2004, s přípravou na noční proud. Exteriér nemovitosti je stejně půvabný jako interiér. Před domem se nachází udržovaná předzahrádka s terasou, posezením a pergolou, která je ideálním místem pro odpočinek nebo grilování s přáteli a rodinou. Součástí nemovitosti je i další navazující pozemek, který výrazně zvětšuje celkovou plochu zahrady, což je ideální pro zahradní aktivity nebo prostě jen pro užívání si soukromí v přírodě. Děti zde naleznou dětský herní koutek s houpačkou, pískovištěm a plastovým domečkem. Celková výměra pozemků je 1.332 m2. Dům je nyní obýván pouze rekreačně, a i vzhledem k tomu, že v jeho ceně je vybavení v podobě nábytku, kuchyňských spotřebičů, nářadí v dílně a přístrojů na údržbu zahrady (motorová sekačka, AKU strunová sekačka, motorová pila, el. nůžky na zastřihávání keřů, skládací koza na řezání dřeva, ruční nářadí) je možno ho po koupi okamžitě využívat. Nabízí také vlastní stání na pozemku, a to eliminuje starosti s parkováním. Tato nemovitost je ideální nejen jako místo pro relaxaci, ale také jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace atd.) je v obci Ratboř (sídlo Obecního úřadu) vzdálené cca 5 km nebo obci Suchdol vzdálené cca 2 km. Na okraji obce jsou zastávky autobusu jak do Prahy, Kolína a Kutné Hory. Nechejte se okouzlit touto nemovitostí, která kombinuje pohodlí, soukromí a přírodu. Dopřejte si místo na konci slepé ulice, kde budou vaše víkendy a dovolené nezapomenutelné. Pro více informací nás kontaktujte.

Elektronická aukce se bude konat dne: 30.5.2024 od 10:00 hod do 10:30 ho