Prodej, rodinný dům, Kravaře

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dům na vyhledávané adrese Kravaře - Kouty. Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, protože zdůrazňuje bezpečnost, rodinnou atmosféru a okolí nabízí spoustu aktivit pro děti i dospělé.

Dům je cihlový, samostatně stojící. Přízemí domu má dispozici 2+kk s koupelnou, WC, komorou, je v původním stavu a připraveno na rekonstrukci. Ve výběru fotek Vás zaujme vizualizace a půdorys. První patro je kompletně zrekonstruováno a dispozičně řešeno jako 4+kk. Zde byly vyměněny rozvody elektřiny, topení nahrazeno podlahovým topením, kuchyňská linka na míru, koupelna a ve dvou dětských pokojích, které mají přístup na balkon, vznikly šatny. V obývacím pokoji jsou balkonové dveře, které vedou na střechu garáže a nabízí se tak možnost vytvoření terasy. Je třeba zmínit, že ač má přízemí i patro domu společný vchod, lze spodní byt 2+kk oddělit a nijak nenaruší pohodné bydlení pro případné nájemníky nebo další generaci rodiny. Celý dům je podsklepený.

Nemovitost je napojena na kanalizaci, dálkový vodovod, elektřinu i plynovod, což zaručuje komfortní bydlení a snadnou dostupnost těchto služeb. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Stav domu je výborný a udržovaný, což zaručuje kvalitu a dlouhodobou životnost. K domu patří i pěkná zahrada, kde je již postavené dětské hřiště, posezení a dostatek místa pro parkování až tří aut. Dvě garáže o zastavěné ploše 78 m2 nabízí dostatek prostoru pro auto i uložení věcí.

Okolí domu je klidné a přátelské. Orientace na sever, jih a východ zaručuje dostatek slunečního svitu během dne. V blízkosti se nachází škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, obchody, což usnadňuje každodenní život a šetří čas, který můžete trávit na sportovních hřištích, na golfu, na zimním stadionu nebo v aquaparku. Po celém městě je vybudována hustá síť cyklostezek vedoucí do okolních obcí a přírody.

Dostupná doprava je také výhodou této nemovitosti. Díky vlakovému, silničnímu i autobusovému spojení se snadno dostanete kamkoli.

Pokud hledáte bezpečný a rodinný dům pro Vás a Vaše děti, tato nemovitost je ideální volbou. Samozřejmostí je zajištění financování, které Vám na míru připraví náš hypoteční specialista.
Těším se na Vás a Vaši rodinu! Nela Tůmová

ev.č.: 1152
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 241
užitná plocha (m2): 115
plocha parcely (m2): 450
počet podlaží objektu: 2