Brno - Žabovřesky, OV 2+1, 70 m2, balkon, k rekonstrukci – b

Ev.č. D2367BL009
Exkluzivně vám nabízíme nestandartně prostorný byt 2+1 v krásném a klidném prostředí v Brně Žabovřeskách. Byt je v původním stavu, je určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí se zde hned několik variant přestavby, například přestvba na 3+KK. Je zde velký potenciál proměny v moderní bydlení dle představ budoucího majitele. Byt o přibližné podlahové ploše 70 m2 se nachází v 5. patře panelového domu se dvěma výtahy.
Byt je zajímavě a velkoryse řešený: má 2 neprůchozí pokoje (19,1m2 a 15 m2), kuchyň 12m2 s jídelnou, šatnu (3,2m2), předsíň + chodbu (15,9 m2), lodžii (4 m2) a sklepní kóji (1,3m2). Okna jsou orientována na východ a na západ s pěkným výhledem do okolní zeleně.
Vstup do bytu se nachází v samostatně uzamykatelné chodbě společné se dvěma dalšími byty. Všechny společné prostory bytového domu prošly před nedávnem zdařilou rekonstrukcí, dům je nově zateplen. V rámci zateplení domu byla v bytě také vyměněna nová plastová okna včetně vnitřních parapetů.

Bytový dům se nachází v jedné z nežádanějších městských částí. Je situován v parku se vzrostlými stromy, lavičkami, dětským a sportovním hřištěm. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost a dostupnost MHD v několika směrech.
Parkování je možné v těsné blízkosti domu.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

S financováním vám rádi pomůžeme.

Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK.