Prodej nadstandardního atypického domu 6+kk. sauna, wellness

Ev.č. 02032073
Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej atypického a velmi zajímavě řešeného rodinného domu o dispozici 6+kk. Dům je postaven na naprosto klidném místě v obci Ohrobec v těsné blízkosti lesa - přírodního parku, ve vzdálenosti necelých 30 minut od Prahy. Dům je nadstandardně vybaven, je klimatizovaný, je zde krb, podlahové topení, venkovní bazén, wellness a garáž pro dva automobily.
Do domu se vchází přes velikou předsíň odkud je na jednu stranu vstup do hlavní obytné části a na druhou stranu vstup do garáže a k technickému zázemí.
Hlavní část domu sestává v přízemí z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s jídelnou, oba prostory odděluje velkorysý krb. Jsou zde celoplošná okna směřující na upravenou zahradu. Za kuchyní je prostorná místnost sloužící pro kompletní kuchyňské vybavení včetně spíže. Dále je v přízemí domu ložnice, šatna a samostatná koupelna s toaletou. Do patra se vstupuje přes točité schodiště, které je vkusnou dominantou obývacího pokoje.
V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje se vstupy na společný balkon, dvě koupelny, šatna a galerie. Okna jsou dřevěná. Celý prostor domu je prosvětlený právě díky krásným oknům a výhledu na zahradu.
Na vkusně upravené zahradě s automatickou závlahou je zastřešený bazén se slanou vodou a protiproudem, zděný gril s udírnou a 44 m hluboká vrtaná studna. Na pozemku jsou vzrostlé stromy, garáž pro 2 automobily, zahradní domek s relaxační místností se saunou, vířivkou, vinným sklepem a technickým zázemím.

Dům se nachází v klidné lokalitě, je dobře dostupná do Prahy. V pěší vzdálenosti 5 minut je autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké obci Dolní Břežany.

Rozměry:
zastavěná plocha domu je 277 m2, obytný interiér je 265,8 m2, velikost pozemku 1 611 m2, zahradní domek 81,5 m2.
Energetická náročnost domu bude teprve vypracována.
Doporučuji prohlídku, s financováním ráda pomůžu. Pro více informací volejte makléřce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: dohodou, k jednání.