Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou — Horní Jelení

Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného patrového rodinného domu o dispozici 3+1 (82,3 m2) s menší travnatou zahradou o výměře 88 m2. Na zahradě je umístěn plechový zahradní domek (2,5 m x 2,5 m). Před domem se nachází přístavek (1,9 m x 2,8 m).

Dům z roku 1985 prošel revitalizací. Jsou zde vybudovány částečně nové rozvody elektřiny v mědi (ložnice, kuchyň) a vodovod s odpadem v plastu. Nemovitost je v dobrém stavu k nastěhování, avšak vyžaduje rekonstrukci.

Nachází se ve městě Horní Jelení, ul. Česká. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost — městský úřad, poštu, základní škola (naproti přes ulici) a mateřskou školku, knihovnu, dětská hřiště, venkovní posilovnu, domov pro seniory, lékárnu, obchod s potravinami a smíšeným zbožím a restaurace. Kolem města vedou krásné turistické a cyklistické stezky v rozlehlých lesích. Nemovitost se nachází cca 100 m od lesa (2 min. chůze).

Město se nachází nedaleko města Holice (8,3 km), Vysoké Mýto (14,3 km), Pardubice (26,2 km) a Hradec Králové (30 km). Dopravní obslužnost je zde dobrá — autobusová zastávka je 1 min. chůze od domu (99 m). Autobusové náměstí pak naleznete 7 min. chůze od domu (483 m).

INFO:
- dům se nachází na oploceném pozemku
- do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě — elektřina, plynovod, obecní vodovod a kanalizace
- vytápění pomocí plynového kotle, ohřev vody bojlerem
- okna původní, špaletová
- střešní krytina eternitová
- podlahy betonové pokryté krytinami — dlažba, lino a plovoucí podlaha
- nemovitost se nachází ve klidné lokalitě
- parkování možné u domu

DISPOZICE A ROZMĚRY:
DŮM přízemí:
- vstupní chodba: 4,1 m2
- obývací pokoj se stolem, obývací stěnou a plynový kotlem: 13,9 m2
- kuchyň s kuchyňskou linkou, el. sporákem, myčkou: 11,0 m2
- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a umyvadlovou nástěnnou skříňkou se zrcadlem a prostorem na pračku: 2,9 m2
- WC s bojlerem: 3,0 m2
- chodba: 6,1 m2
- komora: zde jsou vytaženy odpady a vodovod pro případné vybudování nového WC: 0,9 m2
- schodiště: 9,1 m2

DŮM I. patro:
- dětský pokoj: 10,8 m2
- ložnice s protihlukovou stěnou, manželskou postelí s nočními stolky a šatními skříněmi: 20,6 m2

INFO z katastru nemovitostí:
- 69 m2 zastavěná plocha a nádvoří — rodinný dům
- 88 m2 zahrada

Cena za nemovitost: 2 390 000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Srdečně Vás zveme na prohlídky této nemovitosti se skvělým umístěním.