Prodej bytu 3+kk Jugoslávská, 2.NP, 74m2, sklep

Ev.č. 05441021
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3kk s plochou 69,8m2 a sklepem cca 4m2, nacházejícím se na 2.NP. V roce 2020 byla v bytě provedena rozsáhlá rekonstrukce, nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, nové omítky, obklady, podlahy, výměna dveří a oken s žaluziemi. Rekonstrukce bytu zahrnuje i změnu rozložení místností, kdy přesunutím kuchyňského koutu do místnosti bez okna vznikl další pokoj. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru. Všechny tři místnosti mají samostatný vstup, zrovna tak jako koupelna se sprchovým koutem, zvlášť umístěná toaleta a komora. Ve dvou pokojích a v předsíni jsou parkety, v místnosti, která vznikla z původní kuchyně je laminátová podlaha. Vytápění je dálkové společným výměníkem, ohřev vody elektrickým bojlerem umístěným v koupelně.
Byt je vhodný k investici k pronájmu studentům (v blízkosti vysoké školy), k bydlení, nebo jiným podnikatelským záměrům. V současnosti je byt pronajatý za účelem poskytování masérských služeb a nájemník by rád zůstal.
Přístup do domu je přes dvůr, kde se dá parkovat.
Byt je umístěn v bytovém domě v blízkosti ulice Provazníkova, se snadnou dostupností do několika vysokých škol, na hlavní nádraží i do centra. Dům je udržovaný, na podzim loňského roku byla zbudována nová kotelna z fondu oprav. SVJ nesplácí žádný úvěr.
Městská čtvrť Černá Pole mohou nabídnout kromě veškerého občanského vybavení také odpočinkový park Lužánky, Schreberovy zahrádky, je zde Fakultní dětská nemocnice, Městské divadlo Brno a chráněná vilová zástavba významné historické architektury, z nichž nejznámější je vila Tugendhat.

K ceně bude připočtena odměna zprostředkovatele.
Pokud Vás zaujala tato nabídka, neváhejte se ozvat, ráda vám sdělím více informací a domluvíme si prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná