Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 316 m² Dolní Dunajovic

Ve výhradním zastoupení klientů Vám nabízíme k prodeji útulný rodinný dům přímo v srdci vinařské oblasti v Dolních Dunajovicích pod Pálavou. Obec je vzdálena pouhých 7 km od magického Mikulova.
Nemovitost se nachází v centru obce, v klidné lokalitě s dosahem krásné přírody, milovníci sportu a turistiky ocení nespočet cyklistických tras vedoucích přes malebné vinice.
Jedná se o řadový dům se třemi podlažími, který je pro nové majitele ihned obyvatelný s veškerým komfortem.
V 1.NP domu se nachází velký otevřený prostor pro rodinu, který se skládá z kuchyně s překrásným výhledem z francouzského okna, velké kuchyňské linky do tvaru U, navazujícího obývacího pokoje s krbovými kamny. Z chodby je dále přístupný pokoj pro hosty a koupelna se sprchových koutem a toaletou.
Dominantou vestibulu domu je krásné schodiště vedoucí do patra (2.NP), kde je velká koupelna s rohovou vanou, toaletou a umyvadlem, prostorná šatna a další tři pokoje.
Na dům navazuje zahrada s terasou krytou dřevěnou pergolou a příjemným posezením s venkovním grilem. Před domem je prostor, který je aktuálně využívaný k parkování dvou osobních automobilů.
Dům je kompletně podsklepený, v suterénu jsou velkorysé prostory technické místnosti, prádelny a garáže, z které vede rovněž přístup na zahradu.
Stáří domu je 23 let, ke stavbě byly použity kvalitní materiály (Porotherm cihly, betonová střecha), dům má zateplenou fasádu a před pěti lety byla vyměněna nová plastová okna (trojsklo), francouzské okno na terasu a vchodové dveře. V roce 2022 byl obývací pokoj osazen novými krbovými kamny na dřevo s tepelným výměníkem, který rozvádí teplo po celém domě. Vytápění je kromě krbových kamen zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem.
Cena 7.990.000 Kč ( konečná cena včetně provize RK, právních služeb a poplatků ).
Tel: 605221307
Email: pribyl@pribylpartners.cz
www.pribylpartners.cz