Prodej, Komerčního objektu, 160 m2, Hať

Exkluzivně nabízíme prodej komerčního objektu se dvěma bytovými jednotkami a luxusně vybavenou lakýrnickou dílnou v krásném prostředí Hať na Hlučínsku. O celkové zástavbě 444 m2 se zahradou a parkovištěm o celkové rozloze 1426m² .

V druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o velikosti 4+1, 160 m2, po kompletní rekonstrukci v roce 2022 kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a pultem s výhledem do jídelny se vstupem na terasu, směrem do zahrady. Vzdušný velký obývací pokoj s krbem tvoří srdce domu se vstupem na zastřešenou terasu s venkovním krbem, když není skvělé počasí a nebo se chcete schovat před sluníčkem v příjemným posezením. Dále pak dva dětské pokoje a útulná ložnice s rohovým oknem. Nesmí chybět , technická místnost, kterou přivita každá žena.V předsíni je vestavěná skříň. Samostatná koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním a WC. Vytápění a ohřev vody obstarává plynový kotel. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.
V 1NP se nachází samostatná bytová jednotka 2+1, 76,19 m2 , která je před rekonstrukcí.
K domu dále náleží nebytový prostor, který v této chvílí slouží jako dílna a Lakovna. Zde máme 205 m2, kde je jeho součásti i lakovací box. Vjezd do těchto prostor zajišťují troje bezpečnostní vrata na dálkové ovládaní.
Dále pak k domu náleží další garáž a hala s vysokými vraty o velikosti 180 m2, která slouží k Lakovně, je zde zázemí firmy jako je pracovna, místnost pro zákazníky,kuchyňka a zimní zahrada s krbem pro odpočinek pro zaměstnance.
A to celé je oploceno a pod kamerovým systémem v krásném prostředí s udržovanou zahradou a rybníčkem, místem pro bazén a zahradní chatkou a venkovním posezením u krbu.
V druhé části zahrady je prostor pro pěstování. Zde je krásný prostorný skleník a záhonky.
Tyto obrovské prostory je vhodné využít právě pro Lakovnu, autoservis, stolárna či skladovací prostory zde se meze nekladou.
Občanské vybavenosti a to jak služeb, obchodů tak i MHD, ZŠ, MŠ, restaurace či penzionu... Neváhejte Nás kontaktovat pro bližší informace a prohlídku. S financováním Vám pomůžeme. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

ev.č.: 1790
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 268
plocha kanceláří (m2): 260
počet podlaží objektu: 2
počet míst k parkování: 15