Řadový rodinný dům ve Strašnicích

Nabízím k prodeji řadový rodinný dům na adrese Bylanská 41 v Praze 10 - Strašnicích.
Dispozice 3+1 o dvou nadzemních podlažích s užitnou plochou ca. 138 m2 a s pozemkem o rozloze 193 m2. V podstatě celý dům je podsklepený (kromě prostoru schodiště do sklepa), v podkroví lze vytvořit další pokoje.
Základy jsou zděné z lomového kamene, stěny pak mix cihly / lomový kámen.
Dům má předzahrádku, kde lze příp. vybudovat parkovací stání a další malou klidnou zahrádku za domem se vstupem z obývacího pokoje s kuchyní.

Dispozice domu:
1. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, předsíň, WC, ložnice
2. NP: ložnice, pracovna, koupelna

V domě mix podlahových krytin - chodba, WC, koupelna - dlažba, ložnice - dřevo, zbytek plovoucí podlahy.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s klasickými radiátory na stěnách.

Dům je ve velmi klidné lokalitě, zároveň ale v nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost.
Jedná se o dům z roku 1945 (nebo 1921, zdroje se rozcházejí), průběžně samozřejmě upravovaný a udržovaný, posledních několik let ale neobývaný.
Na domě neváznou žádné právní vady, jsem jediným vlastníkem, aktuálně stále zapsané věcné břemeno trvalého dožití bude při převodu vymazáno (doložím předem úmrtním listem).
Jelikož se jedná o dům z dědictví a neznám jeho přesnou historii, prodávám jako dům ke kompletní rekonstrukci, bez dalších záruk.
Telefonický kontakt prosím denně mezi 10:00-18:00, jinak příp. Whatsapp, SMS nebo e-mail.
Cena ca. 13 000 000 Kč, vše je na domluvě, v případě více zájemců rozhoduje vyšší nabídková cena a dostupnost finančních prostředků ze strany kupujícího (preferuji rychlý prodej bez dlouhého zařizování hypoték atp.), nikoliv pořadí podaných nabídek! Osobní prohlídka možná po předchozí domluvě (jsem z Litoměřic).

Realitní kanceláře prosím nevolat!!!