Prodej, byty/1+kk, 27.9 m2, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 564

Prodej, byty/1+kk, 27.9 m2, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 56433]

Hledáte místo k aktivnímu odpočinku a relaxaci na TOP úrovni? Ideálně u sjezdovek, cyklotras a zábavy v Krkonošském národním parku? Nebo hledáte bezstarostný pasivní příjem 365 dnů v roce? Ano, takové místo opravdu existuje.

Royal Apartments Aurum v Černém dole jsou moderní, plně servisované apartmány v srdci Krkonoš, určené pro vlastní rekreaci i stabilní výnos.

Koupí jednoho z posledních 24 apartmánů získáte i bezplatné užívání zázemí čtyřhvězdičkového wellness hotelu, což nikde jinde v takovém rozsahu v ČR nenajdete.
Majitelé apartmánů budou mít možnost při pobytu užívat zcela zdarma sauny, whirpool, vnitřní bazén, profesionálně vybavenou posilovnu, golfový trenažér, crossfit zónu nebo i venkovní multifunkční sportoviště. Zkrátka na Vás čeká vše, co potřebujete k načerpání energie i nových myšlenek.

A to není zdaleka vše!
Pro děti je připravena herna, ve které je PlayStation, kulečník, fotbálky, air hockey a mnoho dalšího. Ti nejmenší najdou nekončící zábavu na vnitřním i venkovním rozlehlém hřišti a v dětském koutku.
Pro milovníky golfu je zde nadstandardní trenažér typově stejný, na kterém trénoval Tiger Woods. I gurmáni si zde přijdou na své v restauraci nabízející výborné jídlo, skvělá mezinárodní vína a voňavou kávu přímo v budově Royal Apartments, kde si vše můžete vychutnat na rozlehlé terase.

Pokud byste se chtěli podívat, jak bude Váš apartmán vypadat a jaké služby mohou očekávat budoucí hosté, tak není nic jednoduššího, než se ubytovat v první budově (Residence Aurum), která je již v provozu a je zařízena ve stejném stylu.

Už se vidíte, jak pijete oblíbené víno nebo prosecco s výhledem na panoramata Krkonoš, zatímco si Vaše děti spokojeně hrají na hřišti? Nebo chcete jen mít skutečně pasivní příjem, kdy se o nic nestaráte a jen kontrolujete příchozí platby? Nechceme Vám slibovat vzdušné zámky, proto kalkulujeme jen s 50% obsazeností a i tak čistý výnos po odečtení všech poplatků vychází okolo 400 tis./rok.
Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, kde probereme vše do detailu. S financováním Vám samozřejmě rád pomohu.

Cena: 5 200 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3500
Poznámka k ceně: konečná cena včetně DPH a práva parkovat

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Ve výstavbě
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 4
Užitná plocha: 27.9
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano
Bezbarierový: Ano

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.01.2025
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudace: 2024

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet
Doprava: silnice, autobus