Prodej, komerční/ubytování, 950 m2, 46849 Kořenov, Jablonec

Projekt Aparthotel Kořenov, vč. stavebního povolení k přestavbě na apartmánový dům o 15ti jednotkáchProjekt Aparthotel Kořenov, vč. stavebního povolení k přestavbě na apartmánový dům o 15ti jednotkách.

Projekt přestavby Aparthotelu Kořenov představuje moderní koncept horského bydlení, spojujícího komfort novostavby se stylovým designem a nadstandardním zázemím v příjemně komorním provedení – projekt aparthotelu čítá  15 apartmánů o dispozicích od 1+kk po 3 + kk s terasami a balkony.

S očekávaným výnosem mezi 15 až 20 % je tato investice skvělou možností pro ty, kteří hledají výhodnou a ziskovou investici.

Předmětem prodeje je  ubytovací zařízení  s užitnou plochou  950 m2, který slouží jako základ pro plánovanou rekonstrukci a výstavbu nových bytových jednotek. Součástí prodeje je hotový projekt rekonstrukce, kompletní stavební povolení včetně dokumentace pro SP, převod nezatíženého s.r.o. (plátce DPH), pronájem parkoviště od obce na 10 let za 1,5 milionu Kč, webové stránky projektu a karty bytů a logo projektu.

V rámci projektu je plánováno i volnočasové zázemí v podobě wellness, grilovací terasy, plně vybavené herny s barem a venkovního hřiště pro děti.

Nově vzniklé apartmány jsou investičně zajímavé jak v  rámci prodeje po jednotlivých apartmánech, tak v rámci pravidelného výnosu z krátkodobých/dlouhodobých pronájmů.

Vzhledem ke své poloze je Aparthotel Kořenov ideálním místem nejen pro zimní i letní rekreaci.

Kořenov je obklopen jedinečnou krajinou CHKO Jizerské hory, na dosah od ski areálů Příchovice, Harrachov a Paseky.

- krajské město Liberec s veškerou občanskou vybaveností – 30 km
- 30 restaurací a hospod a 3 obchody – přímo v Kořenově a přilehlých obcích
- základní škola – v Horním Kořenově (5 km)
- mateřská školka a domov seniorů – v Polubném (4 km)

Veškeré administrativní kroky jsou již vyřízeny a můžete se soustředit pouze na samotnou realizaci.

Výjimečnou příležitost pro investory či developery, kteří chtějí využít potenciálu této nemovitosti a rozvinout apartmánový projekt. Nechte se inspirovat hotovým projektem a začněte svou cestu k úspěšnému a výnosnému investování.

Cena: 25 000 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Projekt
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: rekreační
Podlaží: 4
Užitná plocha: 950
Voda: místní zdroj
Topení: jiné
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ano
Balkón: 5m2
Lodžie: Ne
Terasa: 10m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 15

Datum nastěhování: 01.06.2023

Elektřina: 230V
Sítě: internet, kabelova televize
Doprava: silnice, autobus