koupitProdej, komerční/činžovní dům, 860 m2, třída Spojenců 533/30
- [14.3. 2024]Smazat/ Upravit/ Topovat
Bytový dům Opava, ul. třída SpojencůNově nabízíme velice zajímavou investiční příležitost. Bytový dům v Opavě o 11 bytových jednotkách + 1 ateliér. Velikosti bytů: 10x 2+kk, 1 x 1+kk a ateliér 1+1.
Aktuálně je všech 12 bytových jednotek obsazeno. Všechny byty mají od cca 40 m2 do 80 m2.
Byty jsou pronajaty vždy velice rychle a všechny bytové jednotky jsou kompletně vybaveny. Vybavení bytu: - postele, matrace, gauče, vestavěné skříně, TV, lednice, pračky, kuchyňské věci - masivní dřevěné podlahy.
Dům byl kompletně přestavěn v letech 2006/2007. Další přestavba proběhla v roce 2016. Přestavěno bylo 1 patro (150 m2) na 3 byty. V roce 2021 přestavěny prostory sauny (225 m2) na 3 byty. 1 byt má venkovní zakotvený bazén 22 kubíku, zahradu, altán, gril a parkování.
Celý dům se 2 roky zpět nově natíral.
Úspora energií: přízemí a 1. patro připojeno na FVE
10 KW solární panely s 14 KWp uložiště baterie (náklad 800 000 Kč)
Možnost rozšířit o cca 6 KwH více a napojit zbylé 2 poschodí.
Bytový dům nabízí velice zajímavou výnosnost. Hrubý příjem je 7,5 %. Čistý příjem je 5,8%. Čistý příjem i s odpisem budovy je cca 7,9 %. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám se jedná o velice zajímavou investiční příležitost. Budeme se těšit na prohlídce.
Cena: Info v RK
Poznámka k ceně: Včetně provize
Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 4
Celková plocha: 860
Plocha pozemku: 580
Plocha zastavěná: 188
Užitná plocha: 860
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ano
Bezbarierový: Ne
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.12.2023
Elektřina: 120V, 230V
Sítě: internet, kabelové rozvody
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Aktuálně je všech 12 bytových jednotek obsazeno. Všechny byty mají od cca 40 m2 do 80 m2.
Byty jsou pronajaty vždy velice rychle a všechny bytové jednotky jsou kompletně vybaveny. Vybavení bytu: - postele, matrace, gauče, vestavěné skříně, TV, lednice, pračky, kuchyňské věci - masivní dřevěné podlahy.
Dům byl kompletně přestavěn v letech 2006/2007. Další přestavba proběhla v roce 2016. Přestavěno bylo 1 patro (150 m2) na 3 byty. V roce 2021 přestavěny prostory sauny (225 m2) na 3 byty. 1 byt má venkovní zakotvený bazén 22 kubíku, zahradu, altán, gril a parkování.
Celý dům se 2 roky zpět nově natíral.
Úspora energií: přízemí a 1. patro připojeno na FVE
10 KW solární panely s 14 KWp uložiště baterie (náklad 800 000 Kč)
Možnost rozšířit o cca 6 KwH více a napojit zbylé 2 poschodí.
Bytový dům nabízí velice zajímavou výnosnost. Hrubý příjem je 7,5 %. Čistý příjem je 5,8%. Čistý příjem i s odpisem budovy je cca 7,9 %. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám se jedná o velice zajímavou investiční příležitost. Budeme se těšit na prohlídce.
Cena: Info v RK
Poznámka k ceně: Včetně provize
Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 4
Celková plocha: 860
Plocha pozemku: 580
Plocha zastavěná: 188
Užitná plocha: 860
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ano
Bezbarierový: Ne
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.12.2023
Elektřina: 120V, 230V
Sítě: internet, kabelové rozvody
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej garáže 20 m2, ul. Jiráskova, Opava - [25.4. 2024]Nabízíme k prodeji zděnou garáž, ulice Jiráskova, Opava. Garáž se nachází na konci ulice Jiráskova, v komplexu garáží. Velikost zastavěné plochy garáže je 20 m2. Garáž je suchá a je umístěna na pozemku v majetku Města Opavy, s nájmem 950,-Kč/rok. Zá ...
395 000 Kč
Opava
746 01
746 01
52 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
rodinná hrobka - [20.4. 2024]Prodám rodinnou hrobku 12m2 (3x4m) na městském hřbitově v Opavě (ul.Otická). Je to rohové místo s krásným přístupem i pro auto. Původní stav. Nájem místa zaplacen do roku 2026.
Nabídněte
Opava
746 01
746 01
66 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Partnerstvi do apartmánu Beskydy -Velký Javornik - [14.4. 2024]Shánim spolu-partnera (zajímavá cenová nabidka!) do patrově odděleného apartmánu v Beskydech -velmi lukrativni oblast Velkého Javorniku -Kasárne na pomezi ČR a SR ( již v SR) apartmán je cca.48 m2 na patro po rekonstrukci ,kompletně zařizený a vybav ...
Dohodou
Opava
746 01
746 01
122 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
V textu
Opava
746 01
746 01
189 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
V textu
Opava
746 01
746 01
381 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej garáže, Bochenkova, Opava - Předměstí. - [27.3. 2024]Prodej řadové garáže o velikosti cca 20 m2 v blízkosti centra Opavy, v garážové lokalitě na ulici Bochenkova. Garáž se nachází v přední části lokality a stojí na obecním pozemku. Garáž je suchá, s kvalitní plechovou střechou (netřeba neustále obměňov ...
309 000 Kč
Opava
746 01
746 01
135 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodám rodinnou firmu zal.1990 - TOP - [27.4. 2024]Nabízíme prodej činnosti naší zavedené, rodinné, reklamní firmy-know how včetně převedení kmene našich stálých odběratelů, zaškolení+poradenství. Firma založena v r.1990 a stále činná. Důvod prodeje - odchod do penze a nástupce nemáme.Možnost odkoupe ...
Dohodou
Opava
746 01
746 01
1079 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, komerční/činžovní dům, 598 m2, náměstí Slezského odb - [15.3. 2024]Prodej bytového domu na samostatné byty v OpavěNabízíme exklusivně k prodeji bytový dům v Opavě. Bytový dům se nachází na ulici náměstí Slezského odboje v Opavě. Dům se rozprodává po jednotlivých bytech. V domě je celkově 13 bytových jednotek. Vzhled ...
V textu
Opava
746 01
746 01
181 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat