Pronájem bytu 2+kk v Praze 9 - Pod Harfou: Novostavba

Pronájem bytu 2+kk v Praze 9 - Pod Harfou: Novostavba s nadstandardním vybavením - S možností pronájmu garážového stání

Nabízím dlouhodobý pronájem nádherného bytu 2+kk v čerstvě dokončené novostavbě Pod Harfou v Praze 9.

Byt o podlahové ploše 66 m ² (7 m ² balkón) se nachází v 8. patře devítipodlažního domu s výtahem. Tento byt je čerstvě dokončenou novostavbou (únor 2024), a Vy jako nájemníci budete úplně první, kdo zde bude bydlet.

Vybavení:
Byt je vybaven nadstandardní kuchyní Etna v bílém matu (bez lednice ) s troubou, mikrovlnkou, myčkou a varnou deskou značky Beko. Z obývacího pokoje se vchází na prostorný balkón, který nabízí široký výhled do okolí. Nové, nejmodernější LED osvětlení značky Novel, ovládané vypínačem a dálkovým ovladačem, dodávají bytu eleganci a možnost nastavení intenzity, změny barvy a barevné teploty světla, noční režimy a dalších funkcí. Internetové a televizní připojení k dispozici.

Dispozice bytu:
- Chodba
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Bez lednice s možností pořízení majitelem.
- Ložnice
- Koupelna s vanou a WC - Současně bez pračky s možností pořízení majitelem.
- Balkon

Parkování:
Lze pronajmout garážové stání v objektu za poplatek 2 000 Kč/měsíc. Garážové stání se nachází pár kroků od výtahu.

Lokalita:
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchod Albert 3 minuty pěšky, dále OC Harfa, OC Fénix, O2 Arena, restaurace, pizzerie Violete, hřiště pro děti, workoutové venkovní hřiště, lékaři, zubní lékaři atd.

Byt se nachází v krásné lokalitě s dostatkem zeleně a skvělou dostupností veřejné dopravy. Tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou jen pár minut chůze od domu, což zajišťuje pohodlnou a rychlou dopravu po celém městě. Byt se nachází pouhých 5 minut chůze / 1 tramvajovou zástavku od vlakového nádraží Praha-Libeň, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i do dalších měst. V těsné blízkosti domu naleznete také autobusovou zastávku Nádraží Libeň s linkami, které vás dovezou do všech koutů Prahy.

Přímo z budovy je přístup na cyklostezku Rokytka, která vede přes Karlín do Stromovky nebo na opačnou stranu směrem Hloubětín.

Nájemní podmínky:
Požadovaná výše nájemného: 22 990 Kč + 4 547 Kč poplatky
Vratná Kauce: 30 000,-
Převod elektřiny na nájemníka
Termín nastěhování: Ihned
Nekuřáci
Domácí mazlíčci po domluvě (Jezevčíci výhodou)
Přímý majitel - bez provize RK.
Prohlídky jsou možné jak během pracovního týdne, tak i o víkendech.

Pokud máte zájem o tento nadstandardní byt s výhledem a moderním vybavením, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vaše dotazy a setkání.

Videoprohlídka celého bytu zde:
https://youtu.be/yKN6UaYCkBQ?si=E8dxSkZTXgeJ05Ap