Prodej vily 300 m2 Vysočanská, Praha

Prodej vícegeneračního rodinného domu/vily na hezkém místě s krásným výhledem na Prahu. Dům se nachází v mírném jižním svahu na pozemku o rozloze 763 m2. Zastavená plocha domu je 110 m2. Užitná plocha nemovitosti je 244 m2.
V prvním nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem o velikosti 1+1 a rozloze cca 50 m2 a technické zázemí domu (sklep, komora, prádelna, atd.).
Ve druhém nadzemním podlaží najdeme byt o velikosti 3+kk a podlahové ploše cca 100 m2.
Ve 3NP se nachází byt o velikosti 3+1/2xB a podlahové ploše 100 m2. Byt má vlastní dva balkony.
Možnost půdní vestavby, viz foto.
Topení v objektu: plynový kotel v polosuterénu domu, rozvody a radiátory. V domě jsou 3x komíny.
Technický stav budovy: vyžaduje přestavbu/rekonstrukci. Obvodové zdivo je 50 cm.
Dle územního planu pozemek má 25% zastavitelnost , cca 190 m2.
Na pozemku se nachází další budova: garáž o velikosti 22 m2.
Budovu lze přestavět na velké rodinné sídlo, nebo bytový dům, nebo firemní sídlo.
Inženýrské sítě na pozemku: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina.
Veškerá občanská vybavenost v místě. Výborné doprání spojení: zastávka autobusu 50 m, stanice metra Prosek cca 600 m nebo 1 zastávka autobusem.
Cena za nemovitost: 22.000.000 Kč včetně právního servisu a provize RK
Další info a projektová dokumentace jsou k dispozici u makléře. včetně provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 21 000 000 Kč