Byt 1+Kk 34m2 Praha - Horní Měcholupy

Prodám pěkný, útulný byt v Praze 15 - Horní Měcholupy, Javorová čtvrť. Jedná se o bytovou jednotku v dispozici 1+kk jehož stáří je pouhých 10 let (2014 kolaudace). K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje.

Bytová jednotka o podlahové ploše 34,2 m2 se nachází v 2. NP. Byt se skládá z předsíně (7,4 m2), pokoje s kuchyní (21,0 m2), koupelny a WC (3,9 m2), komory (1,9 m2) a balkónu (4,5 m2). Okna jsou orientována na příjemnou stranu od hlavní silnice. V bytě jsou plastová okna včetně vnitřních žaluzií. Vytápění je řešeno ústředním topením z centrálního dálkového zdroje. K dispozici je i samostatná společná kolárna.

Aktuální předpis úhrad pro SBD činí 2.225,- Kč. Společenství vlastníků jednotek nemá na domě žádný společný úvěr. Případné budoucí investice na domu by měly pokrýt naspořené peníze z fondu oprav.

Klidné místo v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (retail park s obchody a Kaufland hned vedle) a dobrou dopravní obslužností MHD. Ke sportovnímu vyžití se nabízí sportoviště, cyklostezka. Pěkné okolí s možností procházek k nedaleké Hostivařské přehradě.

Vzhledem k cenám nemovitostí doporučuji koupi bytu, ať jako startovací bydlení, či investičně na pronájem. V bytě nyní bydlí delší dobu podnájemník a stačilo by přepsat smlouvu ohledně pokračování v nájmu. Ceny pronájmů této dispozice se v Horních Měcholupech pohybují +/- 15.000,- Kč/měsíčně.

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!