Prodej rodinného domu 141 m2, pozemek 365 m2, ev.č. 00004

Ev.č. 00004
Novostavba S02 Troskotovice

Troskotovice se nachází na jihu okresu Brno-venkov, 30 km od Brna a 8 km od pálavských jezer.

V obci je škola, školka, obchod, zdravotnické zařízení, fotbalové hřiště a sportovní areál.

Dům je součástí nové lokality určené pro výstavbu rodinných domů. Území navazuje na stávající zástavbu při severním okraji obce a je vzdáleno cca 350 m od centra obce. Klidná část obce. Slunný pozemek.

V těsném sousedství se nachází volnočasový sportovní areál.

Energetická náročnost A
Dispozice domu je 5+kk
Užitná plocha RD je 141 m2. Plocha pozemku je 365 m2.

Dům je řešený jako zděný – stěnový. Obvodové stěny jsou z pórobetonových tvárnic Ytong lambda YQ 450. Střecha je řešena krovy a střešními taškami Bramac černé barvy.

Odvod odpadních vod je řešen pomocí vlastní čističky odpadních, která se vyznačuje vysokou účinností čistění a tichým provozem s minimálními nároky na obsluhu a údržbu ( roční úspora 8.000 až 14.000 Kč na stočném). K ČOV je připojena samonosná jímka NK3-EK o obsahu 2 m3 na sběr přečištěné vody určené pro závlahu atp.

Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch voda Viessmann. Tepelné čerpadlo je propojeno do externího zásobníku, který slouží jako zdroj teplé užitkové i topné vody. Jako doplňkový zdroj tepla jsou k dispozici krbová kamna na kusové dřevo umístěná v hlavním obytném prostoru s komínovou sadou Schiedel.

Na domě jsou použita okna od českého výrobce Vekra – trojsklo, plast. Vchodové dveře, interiérové dveře Vekra.

Podlaha vinylová.

Na domě jsou možné drobné změny před jeho dokončením.

Dokončení domu 4/2024.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (88 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize.