Prodej pozemku o výměře 1.060 m2, v obci Nová Ves I, 4 km od

Exklusivně nabízíme prodej pozemku pro výstavbu rodinného domu (dle územního plánu možno i dvojdomu), o výměře 1060 m2, ležícího v obci Nová Ves I, vzdáleného 4 km od Kolína, pouhých 300 metrů od vlakové zastávky na hlavní trati Praha Kolín.

Pozemek má již vlastní kanalizační přípojku a přípojkou elektřiny (včetně elektroměrového rozvaděče a stavební zásuvky). Disponuje také platným stavebním povolením k vybudování vrtané studny, včetně kompletní projektové dokumentace za 20,000,-Kč. Cenová nabídka na vybudování vrtu od specializované firmy je 60.000,-Kč. Místo pro vrt s nejsilnějším pramenem vyznačeno na parcele. K pozemku pro výstavbu rodinného domu o velikosti 1.060 m2 uhradí kupující jednorázovou platbu ve výši 100.000,-Kč za koupi podílu o velikosti 1/3 na soukromé příjezdové parcele pro pouze zde bydlící rezidenty, s rozlohou 180 m2 (Nebylo možné přičíst ke kupní ceně za 1 m2 pozemku pro výstavbu domu, díky jiné ceně za metr příjezdové parcely). Prodávaný pozemek je zahrnut v územním plánu bydlení venkovského typu v rodinných domech, také dvojdomech, případně rekreační chalupy s vlastní zahradou. Jeho zastavěnost je 30 %, je obdélníkového charakteru, zbavený všech porostů a nachází se v klidné části obce ve slepé soukromé ulici. Výhodou tohoto pozemku je ideální orientace na jih s celodenním prosluněním obytného prostoru a zahrady, je řádně zaměřený a vykolíkovaný. Můžete okamžitě oplotit.

V levém zadním rohu parcely stojí sloup elektrického vedení s elektrickým vedením, což nebrání výstavbě i rozlehlého rodinného domu na protilehlé pravé straně parcely a ani užívání celé parcely jako takové. Ve fotoprezentaci přikládáme několik návrhů staveb. Ochranné pásmo od stavby rodinného domu = 4 metry. Sjezd na dálnici D11 je 4,5 km od pozemku. Vyjma vlakového spojení je v obci také autobusový spoj směr Kolín a Pečky. Vzdálenosti, Kolín 5 km, Pečky 11 km, Poděbrady 12 km, Nymburk 16 km, Praha, metro Černý Most je vzdálené 50 km. V obci je OÚ, dvě restaurace, ZŠ a MŠ, potraviny, Pozemek možno financovat hypotéčním úvěrem který vám zdarma a rádi zprostředkujeme anebo je možné převzít stávající hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou. Cena včetně provize právního servisu a advokátní úschovy Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 694 520 Kč