Prodej komerčního objektu ( 1471 m2 ), Čechova, Přerov

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji komerční objekt ( viz. značení části na fotografii ) na jednom z nejlukrativnějších obchodních míst a to na ulici Čechova v Přerově. Objekt přímo sousedí s nákupním centrem Galerie Přerov a nově vznikajícím developerským projektem bydlení " Rezidence Čechova ". Jedná se o cihlovou, dvoupatrovou stavbu, která byla zkolaudována roku 2000 a je vedena jako stavba občanského vybavení.

1. NP k dnešnímu dni tvoří 13 obchodních prostor přístupných z uliční části a strojovnou pro výtah a sociálním zařízením přístupným ze zadní části budovy. Každý obchodní prostor má svůj přímý vstup z ulice vč. výloh ( plastové dvojsklo ) a většina provozoven i své vlastní sociální zařízení. Dispozice prodejen byly vždy upravovány dle přání a potřeb nájemce.

2. NP budovy je taktéž tvořeno obchodními prostorami přístupnými z galerie a každý prostor opět disponuje výlohou vč. přímého vstupu ( plastové dvojsklo ). V tomto patře taktéž nalezneme sociální zařízení, kotelnu objektu a výtah. Prostory jsou ze 65 % obsazeny nájemci.

Budova byla dokončena roku 2000 a vznikla jako přístavba druhého dvoupodlažního traktu s propojením zastřešenou dvoupodlažní pasáží. ( První trakt - žlutá fasáda - není součástí prodeje ). Vytápění je kombinovanými plynovými kotli. Objekt je napojen na kanalizační a vodní řad. K dispozici je osobní výtah ( 8 osob ) pro pohyb osob se ztíženým pohybem a pro přepravu zboží do 2. NP. Před třemi lety byla zhotovena nová fasáda. Objekt není podsklepen. Užitná plocha objektu činí 1471 m2, zastavěná plocha objektu 801 m2 a součástí prodeje jsou i přilehlé pozemky v celkové výměře 715 m2.

Jedná se o ojedinělou investiční příležitost, v obchodně nejvíce vyhledávané lokalitě, v centru města Přerova. Nemovitost generuje stálý, měsíční příjem.
V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera.
Pro více informací, cenu a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.
Energetická náročnost budovy: PENB nedodán, G - mimořádně nehospodárná.