Rodinný dům 2+1 s přístavky a velkou zahradou v Rohozci

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou v Rohozci u Tišnova. Dům je umístěn jihovýchodně od centra obce. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci.
Jedná se o řadový, nepodsklepený dům 2+1 z roku 1904 o celkové výměře pozemku 1520 m2 a předzahrádkou o CP 60 m2, kde je parkovací zpevněná plocha nebo průjezd do domu.
Dům o uliční šíři 12,4 m je zděný, tl. 45, stropy dřevěné trámové bez podhledů, krov dřevěný trámový, vázaný, krytina je pálená taška, bez izolací, se sedlovou střechou bez obytného podkroví, je jednopodlažní, se dvěmi obytnými místnostmi o výměře 17 m2 a 12 m2, kuchyní o výměře 7,5 m2, komorou o ploše 10 m2. Koupelna o výměře 6,17 m2 má sprchový kout, wc, další wc je umístěno samostatně. U domu jsou dvě stodoly, dílna, sklep, 2 sklady, prádelna, kotelna a zasklená veranda. Vytápění domu je plynovým kotlem a kamny na TP. Ohřev vody je zajišťován elektrickým bojlerem. Okna z uliční strany jsou plastová s dvojskly, z dvorní části jsou zdvojená dřevěná okna. Nově je v obci budována veřejná kanalizace, na kterou se bude možné připojit. V současné době je dům napojen na jímku.
Zahrada nacházející se za domem je osázena ovocnými stromy a je v rovinatém terénu. Na tuto zahradu navazuje další pozemek – zahrada o výměře 884 m2, se samostatným parcelním číslem, který je oplocen a je na něj přístup jak ze stodoly domu, tak z místní komunikace. Na hranici pozemku jsou veškeré IS. Na tomto pozemku je možnost vybudování dalšího rodinného domu se sklonitou střechou. Pozemek je samostatně oplocen.
Nemovitost není zatížena žádným břemenem, vedena na KN jako rodinný dům. Lze čerpat hypoteční úvěr.
Realitní kanceláře prosím nekontaktovat