Prodej obch. prostoru, ubytovacího zařízení, kanceláře 290 m

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovanou vilu, kterou lze využít jako obchodní prostor v obci Prostějov, okres Prostějov. Tento cihlový patrový objekt se třemi podlažími o celkové užitné ploše 290 m² a ploše parcely 531 m² nabízí nejen komfortní prostornost, ale také možnost parkování pro šest vozidel.

Tato nemovitost má velký potenciál pro investory, kteří hledají příležitost pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v blízkosti tenisových kurtů a sportovního areálu, má vlastní bazén i saunu, lze ji tak využít pro podnikání v oblasti regenerace, fyzioterapie, wellness, ubytování a rekondičních služeb.

Vilu lze přebudovat také na tři bytové jednotky a nebo využít jako ubytovací zařízení. Nachází se blízko centra obce, což znamená, že je v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a má snadný přístup k dopravním spojům.

Odpad je připojen na kanalizaci. Nemovitost je vybavena základními inženýrskými sítěmi, což umožňuje snadnou adaptaci a úpravy podle konkrétních požadavků nového majitele.

Vzhledem k výhodné poloze a již zmíněnému potenciálu nemovitosti je návratnost investice vysoká.

Dům je situován jako řadový krajní. Dům je ze zdiva Porotherm 440, stropy jsou hurdiskové. Střecha domu je valbová, krytina pálená taška. Vytápění domu je ústřední s plyn. kotlem, ohřev vody zajištěn taktéž plynovým kotlem. V domě je centrální vysavač (nový před 2 lety). Celý dům je zajištěn elektronickým zabezpečovacím systémem s kamerami. Do domu je přiveden optický kabel. V domě je domácí ústředna, domácí telefony v každém pokoji, společná anténa a bezpečnostní zajištění.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2958
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 180
plocha kanceláří (m2): 290
počet podlaží objektu: 3
počet míst k parkování: 6